Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Alameda Xarais, 781, Residencial Morada dos Lagos, Barueri por R$ 3.900.000

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Alameda Xarais, 781
Residencial Morada dos Lagos, Barueri

Casa em condomínio Referência: RI1750

Residencial Morada dos Lagos - 4 dormitórios, sendo a suíte master com lareira e piso aquecido.

Residência de esquina, com 04 dormitórios, sendo a suíte master com lareira e piso aquecido.
Amplo living, adega, escritório, completa de armários planejados.
Lazer com espaço gourmet, piscina, sauna,
Excelente acabamento, ar condicionado, sistema de aspiração central, aquecimento solar, projeto de iluminação e som ambiente, infra para elevador, piso em tábua cumaru.
Estuda permuta por apartamento ou imóvel de menor valor na região de Alphaville e Tamboré.

Venha morar perto da natureza, com o conforto de um condomínio fechado. Próximo à Rod. Castelo Branco, com restaurantes, lanchonetes e serviços próximo. Ideal para quem ama a natureza, mas não se desprende da cidade grande.

Descrição:
Esta casa é uma delícia, quentinha no frio e fresquinha no calor (grande inércia térmica em função de sua planta e materiais de construção), eu fiz para morar, foi muito bem construída e tem requintes que nenhuma casa que foi feita para vender tem, tais como:

? Poço para elevador;
? Cabine de banho na suíte máster;
? Uma impermeabilização muito bem feita (se nos próximos 5 anos subir alguma umidade na casa consertarei de graça; já moramos lá há 6 anos e está perfeita). Casa muitíssimo bem construída, sólida e bem implantada no terreno;
? Toda assoalhada (salas e dormitórios) em tábuas largas de 20 cm de Cumaru;
? Sistema de recirculação de água quente (uma delícia, v. abre a torneira e a água já sai quentinha, sem desperdício de água);
? Aquecimento solar para a piscina e para o banho, com proteção anti-congelamento;
? Sistema de aspiração central;
? Duto para descarga de roupa suja direto do primeiro pavimento para a lavanderia;
? Piso aquecido na sala de TV e toda suíte máster, incluindo o banheiro e os closets desta;
? Chuveiro inteligente na outra suíte;
? Churrasqueira com coifa motorizada e Gira Grill em aço inox; Aliás, até a lixeira é em aço inox, tudo deve durar muito nessa casa...
? Varanda fechada com vidros blindex;
? Esquadrias em alumínio com pintura especial que imita madeira, que além de muito bonito não requer manutenção;
? Todos os portais internos feitos sob medida, ou seja, da largura da parede, sem os tradicionais e feios recortes;
? Cantoneiras internas (na alvenaria) em madeira para proteção dos cantos e embelezamento;
? Vidros no pavimento inferior laminados, para maior segurança;
? Sistema de alarme e câmeras, embora o condomínio seja bastante seguro;
? Sauna;
? Adega (em conjunto com a sauna, pode ser transformada numa 5a suíte);
? Lareira a gás na suíte máster;
? Água quente na casa toda, inclusive na suíte de empregada, lavanderia e WC;
? Som ambiente em praticamente toda casa;
? Iluminação em LED indireta com sancas em gesso nas salas, cozinha, adega, suíte máster, escritório e WC;
? Revestimento interno em pedras em algumas paredes para dar detalhes;
? Circuito de acendimento automático na escadaria e garagem;
? Cozinha planejada, móveis Dell'anno na casa toda;
? Ar condicionado na sala de TV e suíte máster; previsão para a outra suíte;
? Sótão de fácil acesso por escada embutida, hoje usado com depósito;
? Paisagismo diferenciado com grama especial tipo São Carlos, árvores frutíferas, gazebo, solárium, etc;
? Sistema de quot;reserva especial quot; de água usando a piscina para tal finalidade, através de simples manobra de válvulas, embora os 3.500 litros de água tenham se mostrado suficientes até hoje;
? Telhas especiais da Tégula, tipo plana, para dar um diferencial no visual da casa, e cumeeiras nos muros ao invés de simples rufos;
? Etc...
Cerca de 480 m2 de área construída e 560 m2 de terreno de esquina com aprox. mais 200 m2 de área não edificante, com vista para o lago, próxima à portaria, etc...