Casa à venda em Artur Nogueira, Residencial Manhattan, com 4 suítes, com 370 m²

Area útil/total 370m² / 387m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 03/02/2025 às 13:00h | Ref: CA0117

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIOSobrado de Alto Padrão: Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe Descrição Geral:
Este sobrado espetacular redefine o conceito de luxo e modernidade. Com um projeto primoroso, a propriedade oferece 4 suítes no piso superior, todas equipadas com ar-condicionado, persianas automáticas de proteção climática e segurança. Duas suítes possuem sacadas com vista para a piscina, enquanto a suíte master dispõe de um walk-in closet, pia dupla no banheiro e uma sacada com vista panorâmica para o condomínio. Interior Elegante:Móveis planejados de alta qualidade adornam todos os cômodos, proporcionando um ambiente premium. Telas com esquadria nas portas e janelas garantem segurança e conforto. O térreo apresenta três amplas áreas climatizadas: sala de estar, sala de TV e sala de jantar, todas com um potente sistema de ar-condicionado de 28.000 BTUs. Cozinha e Área Gourmet:
A cozinha é totalmente equipada, incluindo mesa, despensa, lava-louças, forno, cooktop e coifa, além de armários elegantes. A área gourmet, integrada à casa, conta com churrasqueira, balcão com pia de cuba dupla, cooktop e móveis planejados. A casa também possui um banheiro completo e uma lavanderia com armários. Lazer e Conforto:
Desfrute de uma piscina com iluminação em LED e hidromassagem, além de um espaço discreto para estender roupas. No total, são 5 banheiros, além de um lavabo próximo à entrada da casa. A escada e o mezanino, com vidros temperados, adicionam um toque de elegância. Toda a casa é iluminada com LEDs e conta com 20 painéis solares e um transformador superdimensionado, permitindo a adição de mais 4 painéis sem modificações no projeto, resultando em economia significativa na conta de energia. Sustentabilidade:
Para o conforto diário, todas as torneiras e chuveiros possuem água quente com aquecimento solar, eliminando a necessidade de eletricidade. Além disso, a casa conta com uma cisterna para a captação de água da chuva. Localização e Segurança:
Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a propriedade está inserida em uma vizinhança excelente. O condomínio oferece playground, campo de futebol e um minimercado 24 horas. A segurança é garantida com vigilância 24 horas, mais de 70 câmeras com inteligência artificial e reconhecimento facial, monitoramento local e remoto, sensores de movimento, viatura própria e viaturas de ronda terceirizadas, além de equipes de portaria e segurança experientes. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto e segurança em um ambiente de alto padrão.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
Piscina
Cozinha com armário(s)
Vaga(s) de garagem descoberta
Vaga(s) de garagem coberta
Sacada
Vaga(s) de garagem
Banheiro(s) com armário(s)
Sistema de aquecimento
Suíte(s)
Sistema de aquecimento solar
Gerador
Campo de futebol

Área comum

Cerca elétrica
Rede de tratamento de esgoto
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Segurança 24h
Praça de convívio
Segurança veicular

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