Casa na Aruana, duplex no Condomínio Fragatta com 4 quartos sendo 2 suítes, 283m²

Area útil 283m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 10/03/2025 às 12:35h | Ref: Fragatta (0460)

Duplex no Condomínio Fragatta, a 100m do Shopping Praia Sul e a 500m do mar da Aruana. Bem localizado, proporciona conforto e sofisticação, a poucos passos do clube AABB, praia e pertinho de farmácias, conveniências, postos de gasolina, bares, condomínios e diversas outras comodidades.
O imóvel possui 240m² de terreno, com medidas de 12m x 20m e 283m² construídos divididos em dois pavimentos. No andar superior, acomoda banheiro social e 3 quartos, sendo um deles a suíte master, com extensos 40m², varanda e closet. No térreo, possui uma suíte versátil (ideal para quarto de hóspedes, home office, DCE ou suíte térrea), copa, área de serviço, lavabo, cozinha com bancada americana, WC social e sala em dois ambientes, integrada a uma deliciosa área externa com varanda lounge, piscina, espaço gourmet e churrasqueira.
A arquitetura é funcional e aconchegante, com espaços muito bem distribuídos, integrados e com acabamento sofisticado e acolhedor. Equipado com poço artesiano, depósito, 3 varandas, ventilação natural, aparelhos de ar-condicionado nos 4 quartos e móveis planejados em todos os cômodos, conta com 4 vagas de garagem. Posição Norte/Sul.
Área de lazer no condomínio com piscinas, conveniência, salão de festas climatizado, área gourmet, churrasqueira, parque infantil, campo de futebol, capela e projeto para academia. Possibilidade de permuta por apartamento.

CRECI 408 PJ

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregada
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Piscina
Espaço gourmet
Depósito
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Sala conjugada com cozinha
Sacada
Quarto(s) com sacada
Papel de parede
Área de lazer
Jardim
Dormitório para hóspedes
Armário(s) planejado(s)
Cozinha planejada

Área comum

Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Academia
Salão multiuso
Interfone
Sistema de câmeras
Aceita animais

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