Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na L1, 71, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 13/04/2025 às 03:25h | Ref: 1146

Terreno com 345 m², com fundos e lado para o lago.
? Área construída: 366 m².
? Excelente posição solar.
? Amplo living (sala de estar e jantar) com incrível iluminação natural e pé direito duplo.
? Cozinha com área gourmet integrada, churrasqueira automatizada* a carvão com bifeira* revestida em
pedra natural*.
? Sala de estar com lareira a gás revestida em pedra natural.
? Fechamento de janelas com muxarabi e painéis estilo camarão nas sacadas compondo
harmonicamente a fachada.
? Sistema de climatização* no living: multisplit com Difusor Linear, também conhecido como arcondicionado invisível, é a solução discreta e eficaz para projetos de climatização. Com um design
elegante e integrado, este sistema proporciona uma distribuição uniforme do ar-condicionado, sem
comprometer a estética do ambiente.
? Infraestrutura completa para ar-condicionado (split) nas suítes.
? Sistema de aspiração central*.
? Água quente em todos os pontos da casa (aquecedor de passagem / boiler)*.
? 4 suítes, sendo 3 com sacada, 2 com closet e 1* com banheira de imersão.
? Toalheiro térmico em todos os banheiros.
? Piso aquecido nos banheiros das suítes*.
? Garagem para 4 carros e uma moto, sendo:
o 2 vagas de carro e 1 de moto cobertas e fechadas.
o Hobby box.
o Acesso à sala de estar.
? Hall de entrada com porta pivotante, fechadura eletrônica de última geração com câmera,
reconhecimento facial, biometria, senha, tag e acionamento à distância, acesso com degrau flutuante,
cascata e espelho d'água com pedras naturais.
? Lavabo interno.
? Porcelanato Portinari*.
? Área de serviço com acesso interno e externo.
? Banheiro externo de apoio à piscina e área de lazer.
? Área de lazer com:
o Piscina aquecida automatizada* em concreto em L, com prainha, bar molhado e hidro
integrada revestida com pastilhas, escada interna, cromoterapia e cascata que cai de um
pergolado de metalon acoplado na laje inferior do segundo andar.
o Área de lazer revestida em porcelanato.
o Espaço fireplace completo.
o Painel de LED outdoor com sistema de som na área de lazer*.
? Infraestrutura para 2 carros elétricos.
? Energia fotovoltaica.
? Projeto luminotécnico completo*.
? Jardinagem completa com iluminação em LED e pedras naturais*.
? Sistema de segurança (vídeo) com câmera Full HD, modo noturno e detector de movimentos.
Automação completa
? Echo Show 15: Smart Display Full HD de 15,6 quot; com Alexa (principal).
? Painel central inteligente com Alexa integrada (quartos).
? Características: Sistema independente de automação residencial integrado com assistente pessoal
virtual (Alexa).
? Modo de operação: Teclas físicas touchscreen, aplicativo ou voz.
? Rede Wi-Fi Mesh Gigabit (cobertura Wi-Fi em toda a casa).
? Automação Zigbee.
? (Iluminação + Fechadura + Climatização + Câmeras + Cortinas + Persianas).
? Tomadas inteligentes (Wi-Fi, USB, Alexa, Siri).
Valor: R$ 4.650.000,00
(Quatro Milhões, Seiscentos e Cinquenta Mil Reais).
Aceita-se permuta.
(*) Itens que podem ser escolhidos pelo cliente, como modelo, cor, potência etc.