Casa de Alto padrão de 4 dormitórios/quartos com 323,86 m² , por R$ 3.800.000,00 no Rio Tavares

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Rua Silvio Lopes Araújo, 001429
Rio Tavares, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: 74137112

Porque compartilhar áreas comuns, quando o extraordinário pode ser seu.

Arquitetura moderna, espaços enriquecidos por acabamentos refinados, contemporâneos e sustentáveis, que realçam o ambiente com elegância.

Casa de 4 dormitórios sendo 3 suítes, terraço rooftop, sala intima com 2 escritórios home office, área social ampla e integrada, cozinha com acesso á área gourmet, ampla área gourmet integrada ao jardim e piscina, vaga de garagem com super hobby box.

Infraestrutura para reuso da água, estação de tratamento de efluentes (ETE), projeto bioclimático que prioriza luz e ventilação naturais, preparação para energia solar, preparação para recarga de carro elétrico, água pura e ozonizada em todas as torneiras e chuveiros, revestimento ecológico á base de água com pigmentos da terra.

Acesso á praia por trilha, praça e parquinho em rua ampla e planejada com calçadas largas.

Possibilidade de financiamento!

REGIÃO:
Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar.
O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis.
As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
1. Para o Centro: Cerca de 15 a 20 KM
2. Para a Lagoa da Conceição: Aproximadamente 5 a 10 KM
3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Entre 5 a 10 KM
4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Cerca de 30 a 35 KM
5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Entre 20 a 25 KM