Casa Residencial à venda, João Paulo, Florianópolis - CA0167.

Area útil/total 375m² / 375m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 03/02/2025 às 23:35h | Ref: CA0167

No Pavimento Superior o imóvel possui 04 suítes (1 master com hidromassagem e sacada com vista para o mar). No Pavimento Térreo, ampla cozinha com móveis planejados integrados a sala com 2 ambientes, lavabo e sala de TV com lareira, além da garagem com 3 vagas, sendo 2 cobertas. No Pavimento Inferior tem o espaço gourmet com forno de pizza a lenha, churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, 2 banheiros e área externa com piscina e 2 jardins de inverno. Só Entrar e Morar. A casa foi totalmente reformada em 2021/2022 na área interna e externa com acabamentos de alto padrão. Em todos os andares o teto foi rebaixado com placas drywall (gesso) aquecimento de água com 2 placas de 25 tubos à vácuo, com reservatório de 800 litros. Todos canos de água quente e fria, registros e torneiras são novos, canos todos são PPR. A fiação, quadros de luz, luminárias, tomadas e interruptores foram trocados. As 2 portas de entrada são pivotantes em alumínio amadeirado e as portas internas laqueadas, com dobradiças e fechaduras em aço inoxidável, sendo os batentes e guarnições em Pvc Wood (resistente à umidade e estufamento, evita o apodrecimento e mofo e não propaga chama). Foi feita a impermeabilização com asfalto e manta asfáltica nas sacadas, piscina e toda área ao redor da piscina, além da impermeabilização dos banheiros, garagem e rufos nos telhados. Todos os pisos internos e externos foram trocados (porcelanato portobello). Portões de entrada, guarda corpo da escada externa, das sacadas e hall de entrada todos novos. Foram instalados câmeras de segurança, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados e acionados pelo aplicativo no celular. Espera para instalação de ar condicionado split. Disponibilidade e preço sujeitos a confirmação, direto com o proprietário. O LOTEAMENTO JARDIM BAHIA NORTE A residência está situada no condomínio aberto mais desejado e melhor localizado no bairro JOÃO PAULO, onde se encontram casas de Alto Padrão. O local conta com um parque com grande gramado para caminhadas e espaço para lazer. Local com VIGILÂNCIA 24h, com 3 pontos fixos e ronda contínua por todas as ruas. Condomínio somente de casas residenciais, muito próximo de 3 shoppings (Floripa, Vila Romana e Beiramar) e com FÁCIL ACESSO à UFSC, Lagoa da Conceição, praias do Norte, Leste e Sul da Ilha e ao centro da Cidade. Código: 1863972

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Quintal
Sacada
Jardim de Inverno

Área comum

Água
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Piscina aquecida
Spa
Pista de corrida/caminhada
Piscina infantil
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

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