Casa com 4 dormitórios à venda, 567 m² por R$ 4.300.000,00 - João Paulo - Florianópolis/SC

Area útil/total 567m² / 375m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 10:55h | Ref: CA1473

Linda casa com vista para o mar em João Paulo!!
No pavimento superior o imóvel possui 04 suítes (1 máster com hidromassagem e sacada com vista para o mar). No pavimento térreo, ampla cozinha com móveis planejados integrados a sala com dois ambientes, lavabo e sala de TV com lareira, além da garagem para três carros, sendo 2 cobertas. No Pavimento Inferior conta com espaço gourmet e forno de pizza a lenha, churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, 2 banheiros, área externa com piscina e dois jardins de inverno.
A casa foi totalmente reformada em 2021/2022 na área interna e externa com acabamentos de alto padrão. Em todos os andares o teto foi rebaixado com placas drywall (gesso), aquecimento de água com 2 placas de 25 tubos à vácuo, com reservatório de 800 litros. Todos canos de água quente e fria, registros e torneiras são novos, canos todos são PPR. A fiação, quadros de luz, luminárias, tomadas e interruptores foram trocados. As duas portas de entrada são pivotantes em alumínio amadeirado e as portas internas laqueadas, com dobradiças e fechaduras em aço inoxidável, sendo os batentes e guarnições em Pvc Wood (resistente à umidade e estufamento, evita o apodrecimento e mofo e não propaga chama). Foi feita a impermeabilização com asfalto e manta asfáltica nas sacadas, piscina e toda área ao redor da piscina, além da impermeabilização dos banheiros, garagem e rufos nos telhados. Todos os pisos internos e externos foram trocados (porcelanato Portobello). Portões de entrada, guarda corpo da escada externa, das sacadas e hall de entrada todos novos. Foram instalados câmeras de segurança, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados e acionados pelo aplicativo no celular. Espera para instalação de ar condicionado split.

João Paulo é o bairro predominantemente residencial mais próximo do centro, um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, a 10 minutos da Av Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição.

É um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis. Devido a sua notável beleza natural, tranquilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha, considerado um dos cinco melhores bairros da cidade, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol.

**Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**

Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Piso porcelanato
Piscina

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.300.000	-- m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	3	0.08km	rua doutor celso nicodemus lopes, 111	João Paulo
Ver anúncio	R$ 3.500.000	480m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	4	0.09km	rua doutor celso nicodemus lopes, 265	João Paulo
Ver anúncio	R$ 2.470.000	-- m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	5	0.14km	rua laélia purpurata, 96	João Paulo
Ver anúncio	R$ 1.900.000	300m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	6	0.34km	rua são miguel, 222	João Paulo
Ver anúncio	R$ 4.600.000	544m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	4	0.89km	rua doutor francisco van de sande, 57	João Paulo
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Ver anúncio	R$ 3.900.000	455m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	4	0.94km	rua comandante oscar amarante romaguera, 34	João Paulo
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Ver anúncio	R$ 2.700.000	500m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	3	1.85km	rua mané vicente, 784	Monte Verde