Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Três Marias, 1026, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, 400 m2 por R$ 3.700.000

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Três Marias, 1026
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: 475189

Auxiliadora predial vende casa de Alto Padrão em condomínio residencial na Praia dos Ingleses em Florianópolis/SC

Residência edificada em um lote com 452,29m² e conta com 400m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

Andar Térreo:
- 01 Dormitório reversível para home office (11,48m²)
- Living room integrado (73,10m²), incluindo sala de tv/estar, sala de jantar e cozinha
- 01 Banheiro externo na área gourmet (3,64m²)
- Lavanderia isolada (6,09m²)
- Espaço gourmet + churrasqueira (29,03m²)
- 02 Vagas de garagem cobertas (34,69m²) + 02 vagas descobertas na rampa frontal
- Quintal com piscina com cascata integrando a área gourmet e churrasqueira

Andar Superior:
- Sala íntima/coffee prático/home office com acesso à varanda frontal (30,74m²)
- Suíte master com 02 closets, 02 banheiros sendo 01 com hidromassagem e acesso à varanda (50,01m²)
- Suíte 1 com acesso à varanda (21,66m² contando o BWC)
- Suíte 2 com acesso à varanda (15,40m² contando o BWC)

- Posição Solar: Todas as suítes com frente leste/norte e ótima posição solar da manhã. Todas as suítes com ótima privacidade e com vista para os fundos e lateral.

* Itens:
- Piso em porcelanato de 1,20 x 1,20;
- Esquadrias em PVC;
- Teto rebaixado em gesso;
- Aquecimento solar.

* Infraestrutura do condomínio:
- Piscina adulto e infantil;
- Academia;
- Fitness ao ar livre;
- Salão de festas completo;
- Praça com playground e gazebos;
- Espaço horto e jardins;
- Pista de caminhada;
- Mirante com escadaria de acesso;
- Quadras poliesportivas com iluminação noturna;
- Cabeamento todo subterrâneo;
- Vigilância eletrônica 24h com CFTV e rondas.

Características Principais:
- Localização: Condomínio Jardim Ingleses II, Praia dos Ingleses, Florianópolis, SC
- Área do Terreno: 452,91m² (privativa) | 1.234,29m² (total de área comum do terreno)
- Área Construída: 400 m²
- Frente do Terreno: 22,5 metros
- Padrão de Construção e Acabamentos: Alto Padrão
- Documentação: Escritura pública e habite-se com possibilidade de financiamento bancário do imóvel

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