SOBRADO 04 DORMITÓRIOS EM CONDOMÍNIO FECHADO

Area útil/total 87m² / 108m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:04h | Ref: 9927699

Sobrado aconchegante em condomínio fechado, alta segurança, portaria 24 horas fixa e circulante, em ótimo estado de conservação, pintura renovada, 4 dormitórios (sendo um suíte e um utilizado como gabinete/escritório atualmente), living para 2 ambientes, espera para lavado, cozinha planejada integrada, churrasqueira, lavanderia, pátio interno, banheiro social (suíte americana com o quarto de casal), jardim, posição privilegiada no condomínio (frente e sem vizinhos dividindo o terreno dos fundos), sol da manhã na frente da casa e sol da tarde nos fundos, aquecedor de água à gás (banheiro e cozinha), 1 vaga escriturada e uma vaga condominial que está em construção. Condomínio em ótimo estado e muito bem cuidado, baixo custo condominial.

- Aceita financiamento e FGTS
- Área Privativa 90m2

Infraestrutura e localização do condomínio:
- Portaria 24h;
- Ronda noturna;
- Cerca elétrica;
- Circuito de TV interno;
- Zelador;
- Ampla academia;
- 3 Piscinas (sendo uma piscina infantil);
- 2 quadras poliesportivas;
- Churrasqueira externa;
- Amplo salão de festas com espaço Gourmet (com possibilidade de dividir para dois eventos simultâneos);
- Brinquedoteca;
- Sala de jogos;
- Playground moderno;
- Portaria 24h;
- Ronda noturna;
- Condomínio arborizado;
- Diversos locais para sentar na área externa do condomínio;
- Dois quiosques para Chimarrrodromo;
- Vizinhança amistosa e silenciosa;

BAIRRO
A 400m do Parque Mascarenhas de Moraes, 6 hectares de reserva ecológica, mais áreas para esportes (futebol, basquete, vôlei, vôlei de praia, futevôlei, skate), lazer e recreação. Excelente para caminhadas e corridas;
- Ônibus e lotação em frente ao condomínio e fica a 800m do metro (10 min de caminhada);
- O bairro possui duas feiras de hortifrutis, uma na quinta-feira e outra no domingo;
- Farmácias, mini-mercados, um grande atacado, petshops, lojas de material de reforma e construção, escolas, academias (musculação, funcional, pilates, Crossfit e artes marciais), postos de combustíveis, restaurantes e lanchonetes;
- Ótimo posto de saúde municipal;
- Fácil acesso ao aeroporto e ao Boulevard Laçador(6 minutos de carro);
- A 2km da Arena do Grêmio (20 min de caminhada);
- O bairro conta com uma rede de protetores de animais, com várias casinhas para abrigo de cães;
- Ciclo vias estão sendo implementadas no bairro

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Copa
Piscina
Quadra de Esporte
Sala de jantar
Semimobiliado

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Piscina aquecida
Academia
Piscina infantil
Interfone
Jardim

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