Sobrado 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, em condomínio de alto padrão bairro Igara em canoas.

Area útil/total 232m² / 230m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:03h | Ref: 9995249

Sobrado em condomínio, localizado no Bairro Igara em Canoas, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e hidromassagem, outros 2 dormitórios com sacada e 1 gabinete. Sala com lareira, churrasqueira e automação já instalada.
Este belo sobrado, novo, moderno e amplo, possui área total construída de 232,28m2, está localizado no Las Brisas, condomínio de alto padrão, no Bairro Igara em Canoas. Os ambientes sociais totalmente integrados são perfeitos para receber a família e amigos. Sala de estar conta com lareira e escada imponentes, pé direito alto, cozinha com churrasqueira e espera para ilha, lavabo, lavanderia separada, varanda de 2,5m x 11,85m, pátio privativo nos fundos e lateral, 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
Aberturas externas em PVC branco, persianas motorizadas nos dormitórios, motor para automação wifi no dormitório suíte, espera em todos os interruptores para automação (interruptores touch wifi), iluminação em led instaladas, espera para ar condicionado Split nos dormitórios e pavimento inferior, espera para aquecedor de passagem de água quente, instalações hidráulicas para água quente em todos os pontos, pressurizador instalado, espera para painel fotovoltaico, escada em mármore travertino, guarda-corpo de vidro temperado 10mm, sanca e rebaixo em gesso em todos os ambientes. As paredes externas, são duplas, com isolamento com chapas em EPS, trazendo um melhor conforto acústico. O jardim conta com paisagismo e grama no pátio frontal e grama nos fundos e lateral. Escada de entrada com pontos para luminária de piso. Toda a casa possui excelente iluminação e ventilação e um alto padrão de acabamento

O condomínio oferece infraestrutura completa, Salão de festas, Academia, Segurança 24 horas, Playground, Piscina, Quadra poliesportiva, Espaço zen, gás natural.

Agende uma visita e vamos conhecer!!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Quadra de Esporte
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Piscina infantil
Interfone
Jardim

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