Uma casa com alma no coração da Barra – 4 quartos, 2 suítes, amplo terreno

Area útil 375m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 14:55h | Ref: arouca01

Algumas casas têm história, outras têm potencial. Esta tem os dois. Localizada no Condomínio Arouca, um dos mais exclusivos e tradicionais da Barra da Tijuca, essa residência une espaço, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços da região. Com 375m² de área construída em um terreno generoso, aqui o conforto e a privacidade caminham lado a lado.

Ao entrar, a sensação é de aconchego. O pé-direito alto e os amplos ambientes criam uma atmosfera arejada e iluminada, enquanto o jardim de inverno bem cuidado traz um toque de tranquilidade à sala principal. São quatro quartos muito espaçosos, sendo duas suítes, além de uma sala íntima no andar superior, perfeita para momentos de descanso ou lazer em família.

Lá fora, um quintal encantador se abre como um refúgio particular. O gramado bem tratado, o jardim maduro com árvores frondosas e a piscina que recebe sol o dia inteiro compõem um cenário perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre. A churrasqueira convida a reunir amigos e familiares, enquanto o espaço do canil ao fundo é um diferencial para quem tem pets.

A casa está muito bem cuidada e pode ser modernizada ao gosto do novo morador sem grandes intervenções estruturais. Construída por uma empresa que prezou por materiais de altíssima qualidade, ela permanece sólida e cheia de possibilidades para quem deseja um lar com personalidade e potencial.

Viver no Condomínio Arouca significa estar em um ambiente seguro, sofisticado e próximo a escolas renomadas, hospitais e os melhores shoppings da região. Um lugar onde a exclusividade encontra a praticidade, ideal para famílias que querem espaço sem abrir mão da localização privilegiada.

Uma oportunidade rara de conquistar uma casa que une tradição, espaço e um preço imbatível de mercado. Agende sua visita e venha sentir de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Lavanderia
Mobiliado
Piso de madeira
Quintal
Varanda
Piscina
Depósito
Sacada com churrasqueira
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Sala conjugada com cozinha
Pé direito alto
Sacada
Quarto(s) com sacada
Área de lazer
Banheira
Dormitório para hóspedes
Entrada lateral independente
Armário(s) planejado(s)
Tanque de lavar roupa

Área comum

Acesso para PNE
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço gourmet
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Bicicletário
Bosque
Piscina aquecida
Academia
Salão multiuso
Área para pets
Interfone
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Portaria virtual
Aceita animais

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