Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Avenida Cândido Portinari, 1, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro por R$ 3.900.000

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Avenida Cândido Portinari, 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Casa em condomínio Referência: CA5310RJ

**Linda casa de alto padrão no condomínio Rio Mar**, terreno com 480m², sendo 396m² de área construída. Residência moderna e sofisticada, projetada por arquiteto, com ótimos acabamentos e lazer completo.

**1º pavimento**: Salão amplo, teto com gesso rebaixado e projeto de iluminação, banheiro social, lavabo, varandão lounge integrado ao ambiente interno, entrada com jardim imponente, ampla cozinha gourmet com sala de refeições, ponto para TV a cabo, adega e ilha com península.

**2º pavimento**: 4 dormitórios espaçosos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte master com banheiro equipado com hidromassagem, varanda estendida com vista para a piscina, jardineira com flores decorativas.

**Lazer**: Área externa completa com banheiro, dependências, espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira, piscina moderna, jardim bem cuidado com um belo coqueiro, ótima circulação.

**Diferenciais**: Acabamentos impecáveis, pronta para morar, piscina, espaço gourmet e belíssimo paisagismo.

**Condomínio Rio Mar**: Alto padrão, segurança 24 horas com monitoramento, área de lazer completa com pista de skate, playground, quadra poliesportiva, bosque, e um mall com conveniências. Próximo à praia e às principais vias do bairro, incluindo a Av. das Américas. Fica perto de shoppings como Rio Design Barra e Vogue Square, restaurantes renomados, academias e o Campo de Golfe. Também conta com escolas e hospitais de excelência, como o Colégio Santo Agostinho e o centro médico Rio Mar.

**Permuta**: Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento.

**Características**:
- Churrasqueira
- Coleta seletiva
- Cozinha gourmet
- Câmeras de segurança
- Deck molhado
- Edícula
- Espaço Pet
- Forro de gesso
- Piscina
- Portaria 24h
- Ronda/Vigilância
- Varanda gourmet
- Vista para a montanha

**Condomínio**:
- Pista de caminhada
- Portaria com porteiro eletrônico
- Quadra poliesportiva

**Proximidades**:
Banco, escola, farmácia, hospital, padaria, shopping, supermercado, transporte público.

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