Casa niteroi alto padrão 4 qrts , 4 suítes e 2 vagas 436 metros

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Avenida Nelson de Oliveira e Silva,
Vila Progresso, Niterói

Casa em condomínio Referência: AvenidaNelsonOliveiraSilva

Descrição
Obras: Finalizada

Localização: Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência.

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba.

Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta.

Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina.

Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção.

Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza.

1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².

2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;

3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.

Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho.

Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas.

Reformado: Sim.

Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza.

Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis.

Obras: Finalizada

Visitação: Pode ser visitado e negociado. Conferir esquema de chaves.

Pontos fortes do imóvel:

- Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet;

- Segurança: Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento total das matas e florestas do entorno;

- Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável;

- Melhor condomínio do bairro.

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Sugestão de descrição para anúncios
Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades.

Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.

No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel.

A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado.

O imóvel é distribuído em:

1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².

2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;

3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.

Vaga para 2 automóveis.

Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança.