Casas para vender em Pendotiba Niteroi Condominio Ubá Independencia

Area útil/total 436m² / 436m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 10/01/2025 às 21:25h

Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência. Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta. Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina.

Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção.
Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza.

1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.

Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho.

Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas.

Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza.

Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis.

Pontos fortes do imóvel:
- Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet;
- Segurança: Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento total das matas e florestas do entorno;
- Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável;
- Melhor condomínio do bairro.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Dependência de empregada
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Varanda
Espaço gourmet
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Câmeras de segurança
Área de lazer
Jardim
Portão automático
Armário(s) planejado(s)
Janelas em alumínio
Cozinha planejada

Área comum

Acesso para PNE
Playground
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Bicicletário
Área para pets
Interfone
Jardim
Sistema de câmeras
Aceita animais

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