Casa com 4 dormitórios à venda, 436 m² por R$ 1.190.000 - Vila Progresso - Niterói/RJ

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Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 1011
Vila Progresso, Niterói

Casa em condomínio Referência: CA0453_METARI

Casa Espetacular no Melhor Condomínio de Pendotiba Vista Indeprivável para o Verde

Área Total: 1.500m² Área Construída: 436m²

Preço Sob Consulta

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, segurança e natureza, esta casa moderna de 3 andares no Condomínio Ubá Independência é a opção ideal. Localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista panorâmica e indevassável para o verde, este imóvel oferece um ambiente único, tranquilo e rodeado pela natureza.

Destaques do Imóvel:
Terreno de aproximadamente 1.500m², com um pomar frutal (manga, tangerina, nêspera, caju, maracujá, limão, laranja e goiaba) e espaço para horta.
Planalto para piscina, com muitas possibilidades de ampliação do imóvel e personalização.
Preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado, que garantem conforto e eficiência energética.

Distribuição dos Pavimentos:

1º Pavimento (84,3m²):
Amplo living com mais de 70m², pé-direito alto e quase duplo, com vista para o jardim.
Área de depósito e lavabo.
Garagem com banheiro completo (32m²), ideal para maior comodidade e funcionalidade.
2º Pavimento (151m²):
Sala de jantar e íntima (55m²), proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor.
Cozinha com armários planejados Romanzza, copa, despensa e área de serviço separada.
Quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convivência.
3º Pavimento (151m²):
4 suítes amplas, sendo 3 com closet e uma suíte master de 38,5m² com hidromassagem e closet privativo.

Todos os quartos com preparação para split, garantindo conforto térmico o ano todo.

Vagas de garagem para 2 automóveis.

O Condomínio:
O Ubá Independência é um dos mais exclusivos e seguro de Pendotiba, com total infraestrutura e proximidade com a natureza, garantindo o que há de melhor em qualidade de vida.

Ideal para quem busca:
Amplo espaço para viver com conforto.
Harmonia com a natureza, com pomar e área externa ampla.
Segurança e privacidade de um condomínio fechado de alto padrão.

Agende uma visita e venha conhecer esta residência única!