Venda

R$ 1.190.000

Condomínio

R$ 2.008/mês

IPTU

R$ 613

Casa com 4 dormitórios à venda, 436 m² por R$ 1.190.000 - Vila Progresso - Niterói/RJ

  • Area útil/total  436m² / 1.500m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0453_METARI

Casa Espetacular no Melhor Condomínio de Pendotiba Vista Indeprivável para o Verde

Área Total: 1.500m² Área Construída: 436m²

Preço Sob Consulta

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, segurança e natureza, esta casa moderna de 3 andares no Condomínio Ubá Independência é a opção ideal. Localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista panorâmica e indevassável para o verde, este imóvel oferece um ambiente único, tranquilo e rodeado pela natureza.

Destaques do Imóvel:
Terreno de aproximadamente 1.500m², com um pomar frutal (manga, tangerina, nêspera, caju, maracujá, limão, laranja e goiaba) e espaço para horta.
Planalto para piscina, com muitas possibilidades de ampliação do imóvel e personalização.
Preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado, que garantem conforto e eficiência energética.

Distribuição dos Pavimentos:

1º Pavimento (84,3m²):
Amplo living com mais de 70m², pé-direito alto e quase duplo, com vista para o jardim.
Área de depósito e lavabo.
Garagem com banheiro completo (32m²), ideal para maior comodidade e funcionalidade.
2º Pavimento (151m²):
Sala de jantar e íntima (55m²), proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor.
Cozinha com armários planejados Romanzza, copa, despensa e área de serviço separada.
Quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convivência.
3º Pavimento (151m²):
4 suítes amplas, sendo 3 com closet e uma suíte master de 38,5m² com hidromassagem e closet privativo.

Todos os quartos com preparação para split, garantindo conforto térmico o ano todo.

Vagas de garagem para 2 automóveis.

O Condomínio:
O Ubá Independência é um dos mais exclusivos e seguro de Pendotiba, com total infraestrutura e proximidade com a natureza, garantindo o que há de melhor em qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer esta residência única!

Descrição completa

Área privativa

  • Churrasqueira

  • Copa

  • Cozinha

  • Hidromassagem

  • Lavanderia

  • Piso de cerâmica

  • Varanda

  • Salão de festas

  • Espaço gourmet

  • Playground

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Playground

  • Salão de festas

  • Área para pets

  • Hidromassagem

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Preço

Area util

Tipo

Quartos

Banheiros

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Venda

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436

Venda

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2

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R$ 1.190.000

436

Venda

4

8

2

Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 1011, Vila Progresso, Niterói

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510

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estrada washington luís, 520

Sapê