Casa à venda, 262 m² por R$ 3.990.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Area útil/total 262m² / 1.206m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 23:45h | Ref: CA10684

Essa casa é simplesmente espetacular ! Está pronta para receber você e sua família. Totalmente arborizada o que torna o clima agradabilíssimo. Iluminação natural farta por todo imóvel com janelas bem projetadas e posicionadas para tal: são 1.206m2 de terreno total com área útil construída de 262m
Você é abraçado pela beleza natural do jardim principal e ao entrar no imóvel, encontrará uma ampla sala de estar com dois ambientes, muito arejada e aconchegante. Estilo Suíço, com direito ao charme de uma linda lareira. Uma sintonia única da melhor alvenaria em conjunto com madeira nobre do tipo ipê. Piso todo em tábua corrida da melhor qualidade e totalmente impecável. Com acesso direto para a piscina, varanda e espaço gourmet com churrasqueira à gás e fogão industrial. Além disso, há um banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa. Tudo construído com materiais de alta qualidade e bom gosto.
Total de 04 ( quartos ) sendo 2 suítes com closet e varanda. 02(dois) quartos com banheiro social e 01 (um) lavabo. Também temos acesso do tipo Jirau ao local reservado para trabalho/escritório. Sala de home theater é outro ponto a ser destacado.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: campo de futebol gramado, quadra poliesportiva, local próprio (Skate Park) com piso adequado e obstáculos, para a prática dessa modalidade esportiva, amplo salão de festas e churrasqueira. Muita privacidade e segurança - imóvel cercado por área verde tendo apenas 01(um) vizinho. Sistema de segurança na guarita de entrada e saída, monitorados 24 horas via CFTV e ronda motorizada no interior do condomínio.
Tudo para garantir o conforto, bem-estar e segurança da sua família.

Você estará próximo ao supermercado Maravista, farmácias, postos de abastecimento e conveniências, agências bancárias e restaurantes renomados como Noi, 7 Grill, e Buzin. E ainda terá fácil acesso às principais praias da região, como Itacoatiara, Itaipu, Piratininga e Camboinhas.

Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região oceânica. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este imóvel !!!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Jardim de Inverno

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos à venda
na região próxima de Avenida Bahia, 113

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 779.000	270m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	4	0.73km	avenida da abdias josé dos santos, 4900	Pendotiba
Ver anúncio	R$ 849.000	240m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	2	0.9km	rua desembargador lima castro, 101	Fonseca
Ver anúncio	R$ 970.000	280m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	3	0.9km	rua desembargador lima castro, 101	Fonseca
Ver anúncio	R$ 970.000	200m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	2	0.9km	rua desembargador lima castro, 101	Fonseca
Ver anúncio	R$ 520.000	210m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	4	1.25km	rua riodades, 407	Fonseca
Ver anúncio	R$ 430.000	203m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	4	1.27km	rua riodades, 407	Fonseca
Ver anúncio	R$ 980.000	189m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	3	1.39km	estrada marino nunes vieira, 12	Várzea das Moças
Ver anúncio	R$ 1.200.000	223m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	1	1	1.54km	rua terra nova, 768	Itaipu
Ver anúncio	R$ 1.390.000	268m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	2	1.54km	loteamento terra nova, 13	Itaipu
Ver anúncio	R$ 1.100.000	890m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	3	5	1.66km	rodovia prefeito joão sampaio, 138	Baldeador