Casa com 4 dormitórios à venda, 427 m² por R$ 3.350.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Area útil/total 427m² / 777m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 23:05h | Ref: CA0062

Possível parcelamento direto com o proprietário de 50% do valor em 7x. Analisa veículo de entrada ou terreno no Alphaville.

Gerando receita de aluguel liquidido de 14 mil reais.

Piso inferior:
- Lavabo
- Estar jantar piso madeira e lareira
- Espaço gourmet com churrasqueira lavabo e spa e fogão a lenha
- Garagem 3 carros
- Área de serviço
- Quarto de empregada com banheiro
- Despensa
- Cozinha com bancada gourmet

Piso Superior:
- Dois quartos Demi suíte com armário
- Suíte master com sacada, banheira, Cuba dupla, closet com armários
- Escritório
- Suíte com sacada e armários

Dados técnicos:
- 427m2 averbada em 2013
- Condomínio 1800 reais
- IPTU 840 reais por mês
- Aquecimento a gás
Corre agendar uma visita!!!

O condomínio Alphaville:
Lazer
Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. O Alphaville Graciosa também se destaca pelo maravilhoso campo de golfe. Com 18 buracos e aproximadamente 628,5 mil m², o campo é considerado um dos melhores do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e de composição ambiental, que reúne lagoa, matas nativas, fragmentos florestais, entre outros atrativos. O campo foi planejado pelo norte-americano Dan Blankenship.
Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville

Conveniência
Próximo de praticamente tudo o que você precisa, o Alphaville Graciosa conta com o Alpha Mall, um centro de compras e conveniência que atende as necessidades diárias dos moradores e o Colégio Bom Jesus, um dos mais tradicionais do Brasil, que garante um alto padrão de ensino a jovens e crianças.

Segurança
Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Quintal
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)
Sacada

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