Venda R$ 4.200.000 | |
Condomínio | R$ 1.800/mês |
IPTU | Não informado |
Casa com 4 dormitórios, 610 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 19.800,00/mês - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
Rua Grajaú, 251, Alphaville Graciosa, Pinhais/PR
Area útil/total 610m² / 769m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0003
Descubra o auge do luxo e conforto neste exuberante refúgio localizado nos terrenos mais privilegiados do Alphaville Graciosa, o prestigiado residencial Iguaçu. Com um cenário que oferece amplo espaço e luminosidade, esta residência ostenta 4 suítes, incluindo uma no pavimento térreo para garantir comodidade sem igual.
-Desfrute do requinte e da praticidade, pois esta casa foi meticulosamente projetada para promover a harmonia entre os espaços, ideal para momentos memoráveis com familiares e amigos.
-Suíte térrea para máxima conveniência
-Três suítes no andar superior para privacidade absoluta
-Espaço adicional no ático, transformável em uma quinta suíte
-Mobília planejada em todos os ambientes para um toque de sofisticação
-Uma seleção impressionante de salas: estar, jantar, lareira e TV
-Generoso quintal voltado para o norte, oferecendo amplo espaço ao ar livre
-Quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção total aos veículos
Além disso, o Alphaville Graciosa é reconhecido como o principal condomínio fechado de residências em Curitiba e arredores.
Aqui, os moradores desfrutam de acesso exclusivo a um clube completo, repleto de amenidades como quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia de natação semiolímpica, academia de alto padrão e sauna. A localização privilegiada oferece proximidade ao renomado Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e outras instituições internacionais de ensino, como o Bom Jesus Alphaville.
Além disso, a natureza exuberante cerca os residenciais, com extensas áreas de mata e lagos, fazendo do Alphaville Graciosa o lar da maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil.
VALORES DO ALUGUEL
Valor bruto: R$21.176,47
Bonificação: R$3.176,47 a partir do segundo mês, pagando em dia)
Valor liquido: R$18.000,00
Taxas: FCI R$900,00
IPTU: A consultar
Seguro Incêndio, valor aproximado R$1.800,00 (Parcelado em 4x R$450,00) Sujeito a alteração
Vistoria: R$800,00
Valores do aluguel nos primeiros meses + taxas, sujeito a alteração
1° Mês R$23.326,47
2° Mês R$19.350,00
5° Mês R$18.900,00
Venha fazer parte deste estilo de vida incomparável, agende já sua visita!
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Piso porcelanato
Quintal
Piso de mármore
Banheiro funcionária(o)
Sacada
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