Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua das Aroeiras, Alphaville Graciosa, Pinhais, 668 m2 por R$ 9.500.000

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Rua das Aroeiras,
Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa em condomínio Referência: 0291

RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO NO ALPHAVILLE GRACIOSA - 4 SUÍTES MASTER – 668 m² de Área Total.

Foi projetada com um conceito aberto, permitindo que a área gourmet, cozinha, sala de jantar e sala de estar fluam naturalmente para a área externa da piscina. Grandes portas de vidro que permitem que os ambientes se conectem, criando uma sensação de amplitude e continuidade. São 668 m² de área privativa, sendo 548,32 m² de casa + 120 m² de terraço com uma vista incrível.

Sala de Estar: Conta com uma lareira de 6,50 metros de altura, revestida em mármore paginado em todas as suas quatro faces, criando um ponto focal elegante e imponente. Escada: Uma escada de 3,10 metros, também revestida em mármore paginado em todas as faces. Cozinha e sala de jantar: Inclui uma ilha, mesa de jantar e painel da sala de TV em quartzito Alpinus/Patagônia. Estar: Equipadas com móveis soltos Ton Sur Ton assinados, sofás e poltronas da marca Natuzzi. Todos os móveis e cadeiras são feitos de inox dourado polido. Móveis sob medida da Trix Móveis (oficial Casa Cor). Brinquedoteca: Um espaço dedicado para as crianças, com móveis planejados. Escritório: Um escritório funcional, com móveis planejados e uma bancada ampla. Lavanderia: Equipada com móveis planejados, pia em granito, tanque duplo e despensa para mantimentos. 4  Suítes Master: Três dessas suítes possuem banheiras de imersão, closet e móveis sob medida, metais deca coloridos em todos os banheiros, e a Suíte Master Principal Inclui espelho iluminado, sistema de som integrado, dois banheiros, closet duplo, uma banheira de hidromassagem e chuveiros duplos.

TECNOLOGIA E CONFORTO:Sistema de Aquecimento com 4 aquecedores de passagem, Ar condicionado em todos os ambientes, sistema de geração de energia solar, sistema de som JBL embutido em três ambientes, cortinas elétricas instaladas na sala de estar.

PISCINA E ÁREA EXTERNA: Piscina: Capacidade de 48 mil litros, aquecida, com hidromassagem, cascata, prainha e iluminação. Deck: Feito de madeira WPC, que não estraga, não perde a cor e não requer manutenção, com garantia de 10 anos. Varanda: Ampla, coberta e com lareira à lenha. Depósito: com acesso externo.

MATERIAIS E ACABAMENTOS: Portas: Porta principal de 6,30 metros em ACM, portas internas maciças com acabamento em laka, fechaduras Hafele e maçanetas Altero importadas da Alemanha, todas douradas e polidas. Revestimentos: em pedras naturais ou silestone, porcelanatos da Portinari e Porto Belo, metais e louças Deca. Pé Direito: Duplo em algumas áreas e de 3,10 metros no restante da casa.

Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio; Consultar valores de IPTU e condomínio. Agende sua visita conosco!