Casa com 4 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 2.999.000 - Santa Cândida - Curitiba/PR

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Rua Theodoro Makiolka,
Santa Cândida, Curitiba

Casa em condomínio Referência: CA0305

Casa Exclusiva com 5 quartos, 360 m², à venda por R$ 2.990.000 - Rua Theodoro Makiolka, 1765 - Santa Cândida - Curitiba/PR
Área terreno 280.92m2

Arquitetura Contemporânea, assinada por arquiteto, de altíssimo padrão. Localizada na região mais arborizada de Curitiba e próxima ao Centro. Para quem busca qualidade, conforto e segurança, em um condomínio com acesso próximo a tudo que você precisa.

Piso Térreo:
- 4 vagas de garagem sendo duas cobertas
* infra para carregador de carro elétrico
- Lavabo
* pronto para uso, paredes pintadas,pronto para um toque de decoração do seu gosto!
- Sala de estar com pé direito duplo e abertura para jardim lateral
- Sala de jantar com zenital para reforço da iluminação natural
* salas e cozinha integradas, permitem diversos layouts
* infra para ar condicionado de teto nas salas
* infra de iluminação pronta para personalização e adição de pontos conforme o seu gosto.
- Cozinha integrada
- Escada privativa com acabamento em pedra escovada e corrimão em aço inox escovado
- Área de Serviço com 2 ambientes: Lavanderia e Despensa/Depósito
- Quarto de Hóspedes com acesso independente pelo jardim lateral
- Banheiro Vestiário
- Varanda Gourmet com churrasqueira e vista para o bosque
- Jardim com mais de 50m2 de gramado
- Piscina coberta com vidro e portas de correr também em vidro, ainda conta com Jacuzi, Cascata e Prainha
* casa de máquinas completa, piscina pronta para receber aquecimento elétrico

* Revestimentos de piso, feito com porcelanato retificado, exceto para o quarto, que possui piso vinílico colado, garantindo qualidade e conforto em todos os ambientes!

* Portas internas brancas, em Laca, com guarnições em WPC que garante prova dágua, assim como os Rodapés que também são brancos, em poliestireno.

* Todos ambientes com forro em gesso na área interna e drywall RU em áreas externas, possibilita flexibilidade com personalizações e facilidade em manutenção.

* Paisagismo realizado para fácil manutenção e beleza constante, sem necessidade de mudança de plantas. No acesso frontal, o piso externo é Fulget, um revestimento sem juntas, feito no local, que é prático e seguro para caminhar.

Piso Superior:

- 1 Suíte completa, com Closet, Banheiro e Varanda;
* quarto muito amplo, para cama Kingsize com muita folga
* closet exclusivo separado do quarto
* banheiro com bancada para até duas cubas e box para dois chuveiros, mais nicho
* revestimentos atemporais e neutros, louça e porcelanato retificado de altíssima qualidade
* o quarto voltado para os fundos, garante privacidade total com vista para o bosque

- Banheiro social
* bancada para até duas cubas
* box com dois nichos, para 1 chuveiro
* sanitário com possibilidade de fechamento em vidro para mais privacidade
* janela para box e para sanitário separado
Este banheiro foi pensando para que irmãos o possam utilizar em mesmo tempo, por isso a configuração permite o fechamento com box e há ampla circulação de ar pelas janelas

- Quartos com Varanda
* os dois quartos possuem bons espaços e podem receber camas de casal, ainda possuem ótima abertura para ampla iluminação e ventilação

- Corredor DESTAQUE
* Mezanino para a sala de Estar com guarda-corpo interno de vidro
* Grande porta-janela para um Jardim lateral exclusivo e privativo

- Jardim Lateral
* garante um espaço externo para a área privativa da casa, em total privacidade.

* Toda área de piso seco: quartos, corredor, revestida com piso vinílico colado e rodapés de poliestireno(exceto quartos, aguardando personalização de mobiliário)
* Banheiros, revestidos com porcelanato retificado de altíssima qualidade
* Assim como no térreo, forros de gesso permitem flexibilidade com personalização e facilidade em manutenção.
* Infra de Ar-condicionado em todos os quartos

Ático:
- Suíte com banheiro
* pode ser utilizado como quarto, sala, academia, escritório
* conta com infra de ar-condicionado
- Terraço com quase 40m2
* o espaço do terraço, além de totalmente privativo aos vizinhos, possui uma vista para o skyline da cidade(frente) e o Bosque(fundos)
* O acesso da área da caixa d água e ar condicionados é facil, sem necessidade de escadas

Condomínio oferece:
- guarita com portaria 24 horas;
- churrasqueira;
- vagas para visitantes.
- bosque

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