Sobrado à venda no Portão

Area útil/total 194m² / 113m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 23:40h | Ref: SO0351

Majestoso Sobrado alto padrão localizado no Bairro Portão, à 3 minutos do Carrefour e Colégio Sesi, próximo à clínicas veterinárias, igrejas, cartório, restaurante, McDonalds, Colégio da Polícia Militar, bancos, farmácias e comércios locais.

Esta belíssima Residência possui as seguintes características:

4 Dormitórios, sendo 02 suítes. A suíte máster com sacada, chuveiro e pias duplas
1 BWC no 2º Piso
2 Vagas de Garagem (1 coberta e 1 descoberta).
Lavabo no térreo junto a sala
Espaço Home Office na opção da conversão da suíte do Ático
Banheiro do Ático com chuveiro e pia com água quente
Ático com churrasqueira à carvão
Cozinha ampla com conceito aberto - estilo americana
Esquadrias de alumínio anodizado

Diferenciais com a Exclusividade do Alto padrão:

Previsão para placas solares para geração de energia elétrica com estudo de aproveitamento
Preparação hidráulica e elétrica para SPA com Jacuzzi e deck com chuveirão no Ático
Tomada para recarga de Veículos E.V. - Previsão
Persianas integradas e automatizadas em 3 dormitórios
Amplas janelas superdimensionadas para melhor luminosidade e ventilação
Previsão para Ar-condicionado em 5 ambientes (3 dormitórios + Ático + sala estar)
Aquecimento à gás de passagem para água nos banheiros e cozinha
Tomada e tubulação exclusiva para opção de chuveiro elétrico em todos os banheiros
Forro em gesso em todos os ambientes
Área de serviço com lavanderia independente
Central de gás individual para 02 cilindros P-45
Paredes duplas com isolamento térmico e acústico
Paredes assentadas com tijolo deitado, promovendo maior conforto e segurança
Ponto hidráulico para geladeira com Ice maker e outro exclusivo para filtro de água
Portas internas com borracha amortecedora
Sistema com água da chuva (reuso)

O anúncio refere-se a Unidade 6 (fundos):

Unidade pronta para morar!

Comprador define os itens de customização (gesso, pisos, azulejos, cor da pintura, bancada, torneiras e cubas dos banheiros), após assinatura do contrato, corre o prazo de 40 dias para entregar todos os acabamentos.

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Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Sacada

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