Casa de Condomínio para venda em Jardim Social de 252.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens

Última atualização: 26/04/2025 às 17:45h | Ref: CM1593657-1

O imóvel com localização privilegiada no Jardim Social, conta com a segurança de condomínio fechado, possui 15 anos, contém 186,22 m²de área construída privativa, quintal com área gourmet e podendo ser usado como vaga com 65,20m² e ideal para quem quer espaço, crianças e pets. A Casa é bem ventilada e possuí e iluminação natural, ensolarada, em excelente estado de conservação. Possui piso laminado e porcelanato, aquecimento a gás, ar condicionado, área gourmet com churrasqueira, teto em gesso com iluminação embutida, varanda, jardim, garagem para 2 carros ou mais, portão eletrônico e cerca elétrica.
Possui interfone com câmera em todos os pavimentos.
No 1º pavimento:
Área externa: jardim e 2 vagas de garagem.
Quintal: amplo espaço na lateral de 65,20m², com área gourmet coberta com churrasqueira a carvão.
Área interna: sala de jantar com janela do chão ao teto, lavabo, ampla cozinha independente com armários, bancada e fogão embutido, despensa. Área gourmet com churrasqueira. Lavanderia independente fechada.
No 2º pavimento:
1 Área de Home Bar.
2 Sala de estar espaçosa com iluminação embutida.
3 1 quarto.
No 3º pavimento:
Suíte master com armário embutido, ampla janela com persiana, banheiro com 2 cubas, banheira e box blindex, quarto com sacada.
1 Demi suíte.
Sotão para depósito

CONDOMÍNIO: são 6 casas no condomínio, possuí academia e solarium. Segurança 24 horas externa, na porta do condomínio.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Aristides Athayde, 771 Jardim Social
Sobrado Nº: 5
Área privativa: 186,22m² de área útil e 65,20m² de quintal.
Área total terreno: 167 m²
Ano de construção: 2009
Face de Sol: Oeste frente; Norte - quintal; Leste fundos
Posição: frente para o condomínio
Número de quartos: são 4 quartos, sendo 1 suíte master, 1 demi suíte e 1 quarto
Banheiros: 2 banheiros e 1 lavabo
Vagas de Garagem: 2 carros na frente e vagas na lateral.
IPTU/Anual: R$ 3.470,00
Condomínio: R$ 450,00 mensais
Averbada

A REGIÃO
Imóvel localizado próximo à Praça Jardinete General Murat Guimarães, Rua México, ao Bosque Portugal, em avenida plana, com diversos comércios próximos, Rua Raphael Papa, Linha Verde.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.
Negociação à vista.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.