Venda R$ 899.900 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.065 |
Sobrado Triplex no Boa Vista
Rua David Geronasso, 1450, Boa Vista, Curitiba/PR
Area útil/total 156m² / 156m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341193-2
Sobrado não geminado em condomínio fechado com apenas 4 unidades, com menos de 5 anos construídos, contém 156m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação
No térreo, temos a cozinha que é ampla e possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo.
No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet. Um quarto foi transformado em closet mas pode ser facilmente revertido.
O ático é muito espaçoso, possuindo ainda uma suíte privativa ou ser transformada em outro ambiente.
Possui 2 vagas de garagem, sendo ambas cobertas e portão privativo. Inclusive com espaço para colocar bicicletas e rede.
Por se tratar da primeira unidade no condomínio, o sobrado é isolado e bem ensolarado.
O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. E principalmente tem uma exclusividade que só quem mora no entorno conhece e aproveita que é uma chácara com diversos animais (cavalos, cabras, coelhos, ovelhas, entre outros). Um famoso ponto turístico da região.
DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 1
Área privativa: 156, m²
Área total terreno: 124,65m²
Ano de construção: 2021
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Meio
Número de quartos: 4, sendo 2 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual 2025: R$ 2.065,00
Averbação: Sim
O CONDOMÍNIO:
Rua David Geronasso, Nº1520 - Boa Vista
Quantidade de casas: 5
Valor condomínio: Sem taxa
A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Condor a 1 min), parque Bacacheri a 8 minutos e demais serviços.
Próximo a vias de acesso importantes do bairro como Rua Ludovico Geronasso, Av Paraná ou Rua Fernando de Noronha.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aprovado para uso de financiamento.
Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
Área privativa
Alarme
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Closet
Lavabo
Lavanderia
Piso laminado
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Espaço gourmet
Ático
Quarto(s) com armário(s)
Pé direito alto
Sacada
Quarto(s) com sacada
Câmeras de segurança
Semimobiliado
Portão automático
Metais de alto padrão
Armário(s) planejado(s)
Conceito aberto
Cozinha planejada
Área comum
Cerca elétrica
Espaço gourmet
Interfone
Sistema de câmeras
Aceita animais
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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua David Geronasso, 1450
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.980.000 | 360m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 6 | 5 | 0.61km | rua marechal anor teixeira dos santos, s/n | Boa Vista |
| R$ 730.000 | 170m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 3 | 2 | 0.69km | rua francisco das chagas lopes, 219 | Boa Vista |
| R$ 990.000 | 119m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 4 | 4 | 0.73km | rua benvenuto gusso, 1158 | Boa Vista |
| R$ 1.990.000 | 360m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 6 | 6 | 0.88km | rua marechal anor teixeira dos santos, 850 | Boa Vista |
| R$ 1.748.900 | 345m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 5 | 6 | 0.88km | rua marechal anor teixeira dos santos, 850 | Boa Vista |
| R$ 1.350.000 | 192m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 3 | 4 | 1km | rua leão sallum, 732 | Boa Vista |
| R$ 768.000 | 160m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 3 | 5 | 1.14km | rua capistrano de abreu, 644 | Boa Vista |
| R$ 1.485.000 | 250m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 4 | 2 | 1.92km | rua fernando de noronha, 2590 | Santa Cândida |
| R$ 7.580.000 | -- m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 9 | 6 | 1.94km | rua francisco krainski, 283 | São Lourenço |
| R$ 990.000 | 178m² | Casa / Sobrado em Condomínio | 4 | 2 | 2 | 1.98km | rua major saul de carvalho chaves, 515 | Santa Cândida |
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