Pé na Areia - Casa Super Luxo 01 >>> +/- 1300m² Terreno

Area útil/total 350m² / 1.300m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 17:30h | Ref: brQ0FJL

Casa Super Luxo de 350m² construídos, com terreno de 1300m² na 1ª etapa do condomínio/lado direito (números aproximados), é a 1ª casa do condomínio.

No IPTU constam 1.229,84m² de terreno e 623,61m² de área construída

- Casa foi construída elevada cerca de 60cm em relação ao solo para impedir passagem de humidade.

- Esta unidade passou por reforma e também teve a impermiabilização e dutos de ar condicionado completamente refeitos em 2022, bem como filtro industrial exclusivo para retirar metais e impurezas da água na entrada da casa.

- R$ 300k em sistema de som inglês com caixas Bowers e Wilkins especiais para área externa comandado por celular em todos os ambientes

- 4 Suítes (2 com varanda, sendo que uma delas possui R$ 80k em folhas de cobre eletrolítico), 6 banheiros ao todo

- Varanda Lateral Independente sonorizada com Ofurô elevado frente mar e SEM VIZINHO (o Ofurô também foi trocado e ampliado em relaçao ao original, 4 pessoas grandes confortavelmente)

- Sala com amplo terraço e sendo tudo sonorizado, possui melhoria exclusiva que é o Lavabo/Banheiro (a planta original não tinha isso e vizitas tinham que acessar quartos para ir ao banheiro)

- Cozinha moderna com área de lavanderia independente e banheiro para empregados

- Terraço na área superior para uso de varal, máquinas de ar condicionado e etc (nunca precisará ver as roupas estendidas)

- Espaço Gourmet externo com churrasqueira, bar, geladeira, ice maker, amplo lavabo e banheiro externo com vaso e mictorio

- Piscina com iluminação sub-aquática, cascata e sistema híbrido de hidromassagem (6 saídas independentes ou 1 principal de 1,5 HP), conta ainda com traves, rede e medidas corretas para a prática de biribol.

- Jardim com playground, totalmente sonorizados

- Amplo Depósito Individual (na área do condomínio, separado do terreno da casa) que acomoda com folga 2 jet-ski, 1 quadriciclo e 1 moto.

- 8 vagas de garagem

- Poita para embarcação de até 120 pés na frete da casa

Equipamentos do Condomínio:
*Diversão:
- Academia Completa
- Diversas Piscinas com Diferentes Profundidades
- Sala de Jogos
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Quadra de Tenis
- Playground Infantil

*Infraestrutura:
- Portaria 24hrs
- Ronda de Carro, Moto e Seguranças 24hrs
- Recirculador de Água
- Estação de Tratamento de Água com Filtros Ferrosos

*Comodidade:
- Estacionamento para Visitantes
- Marina (jet-ski e pequenas embarcações)
- Profundidade (calado) na frente do condomínio permite
ancorar barcos de até 120 pés

O Club Meridional tem a melhor localização de todos os condomínios de Carneiros, entre a Igrejinha e a ponte da estrada de Carneiros (longe da muvuca do Bora Bora)

Fica a apenas 25 minutos da entrada de Porto de Galinhas para a Praia dos Carneiros

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