Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Chapeu do Sol, 111, Mirante do Pary, Várzea Grande por R$ 3.800.000

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Chapeu do Sol, 111
Mirante do Pary, Várzea Grande

Casa em condomínio Referência: 1104083

Este sofisticado sobrado une elegância, conforto e uma integração harmoniosa com a natureza. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de morar em um dos melhores condomínios da região.

Distribuição dos Ambientes

- 4 Suítes:
No piso superior: Suíte Master com closet, Suíte Júnior e Suíte com sacada e vista para a área verde.
No térreo: Suíte Master com ampla área privativa.

- Lavabo com acesso à adega de vinho, perfeito para momentos de descontração e requinte.

- Banheiro Social e Banheiro Externo para a Piscina.

Destaques Arquitetônicos e de Lazer

- Poço de Elevador preparado para futura instalação, aumentando a praticidade e conforto.

- Lago com Paisagismo e iluminação em LED colorido, decorado com uma passarela de vidro que cria uma atmosfera exclusiva.

- Escada Flutuante com guarda-corpo em vidro e corrimão de aço inox, iluminada por LEDs, uma peça central de grande impacto visual.

- Garagem Coberta para 2 Veículos e portão de acesso lateral para a área de serviços, garantindo praticidade.

Áreas Externas e Conexão com a Natureza

- Sacada com Pergolado iluminada por LEDs, com vista para a área verde, ideal para relaxar.

- Sala de TV com acesso direto à sacada e vista panorâmica.

- Cozinha Gourmet de alto padrão, equipada com ilha central, cooktop de 5 bocas, churrasqueira, balcão lateral e pias em aço inox com torneiras monocomando.

Área da Piscina

- Piscina com hidromassagem, jatos duplos, cascata e aquecimento, proporcionando uma experiência de spa em casa.

- Ducha com Água Quente e Fria e cobertura com pergolado e iluminação em LED para criar um ambiente aconchegante e sofisticado.

Sustentabilidade e Conforto Térmico

- Energia Solar com capacidade de 2.500W para maior eficiência energética.
- Sistema de aquecimento solar para chuveiros com reservatório de 600 litros, encanamento de água quente e fria pressurizado em todas as torneiras e chuveiros.
- Boiler e duas caixas d?água de 2.000 litros cada, garantindo autonomia e conforto.

Acabamentos:
- Pisos, bancadas, nichos e revestimentos em porcelanato Portinari 92x92, destacando o requinte e durabilidade.
- Box dos Banheiros com vidro e roldanas de qualidade.
- Esquadrias Premium em portas e janelas, com persianas automatizadas em duas suítes para maior privacidade e comodidade.
- Iluminação em perfis de LED em todos os ambientes, criando uma atmosfera moderna e aconchegante.
- Telhado com estrutura metálica e telhas isotérmicas brancas, promovendo isolamento térmico eficiente.
- Pontos de ar-condicionado em todos os ambientes, já preparados para instalação.

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Creci: 9008J - Fone: (65) / 9
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