Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Araguaia, 87, Jardim Itália, Cuiabá por R$ 3.750.000

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Araguaia, 87
Jardim Itália, Cuiabá

Casa em condomínio Referência: 1102499

Excelente sobrado localizado no bairro Jardim Itália, em Alphaville 2. Com 339m² de área privativa, o imóvel possui 4 quartos, sendo todos suítes, banheiro social, cozinha, sala de TV, escritório, terraço e área de serviço. Além disso, o sobrado conta com armários embutidos, ar condicionado, churrasqueira, copa-cozinha, despensa e espera para split. O condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, portaria, estacionamento para visitantes, piscina coletiva, quadra de esportes, sala fitness, salão de festas e muito mais.
Uma das suítes no pavimento térreo reversível e adaptada para pessoas com deficiência.
*aquecimento solar com boiler pressurizado em todos os chuveiros e nas torneiras;
*água quente do boiler nos chuveiros e torneiras da cozinha e do gourmet;
*amplo escritório com janela de 2mx2.10m;
*amplo espaço gourmet com churrasqueira, ilha, pia e todo fechado por esquadrias de vidro;
*cozinha completa separada do espaço gourmet;
*área de serviço separada;
*área técnica na lateral da casa;
*todas as pedras do gourmet, cozinha e área de serviço em quartzo calacata;
*dois depósitos (um no piso térreo e o outro no superior);
*pré-instalação pronta para até 1.500kwh de energia solar, com 2 tomadas para recarga de veículos na garagem;
*porcelanato grande formato de 1.20x1.20m em todo o piso;
*ampla área envidraçada com esquadrias na cor preta e vidro refleta bronze (não existe janelas de venezianas ou pequenas, sendo todas do tipo porta de correr de aproximadamente 2mx2,10m);
*portas internas Pormade laminadas com PVC e com batentes e guarnições de PVC;
*piscina com prainha, com água aquecida independente do boiler da casa, cascata em mármore travertino rockface, hidromassagem, iluminação, sombra logo no começo da tarde e todas as bombas e filtros já instalados;
*espaço próprio para copa completa com frigobar, cafeteira, filtro d'água, micro-ondas e mais na parte superior do sobrado;
*jardinagem;
*todos os vasos sanitários Deca primeira linha;
*metais quadrados e cromados de primeira linha da Deca e da Docol;
*garagem coberta para dois carros e mais dois descobertos, com amplas áreas de revestimento de mármore travertino rockface e ACM imitando ripado de madeira na fachada;
*cisterna e ligação d'água própria para jardim (cavalete de irrigação);
*paredes grossas com 20cm de largura - blocos de 14cm;

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Creci: 9008J - Fone: (65) / 9
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