Sobrado Alto Padrão com 4 dormitórios à venda, 269 m² por R$ 3.150.000 - Gávea - Uberlândia/MG

Última atualização: 02/04/2025 às 17:15h | Ref: CA0168

Sobrado Alto Padrão no Condomínio Tamboré!

- Piso superior com 03 suítes sendo uma master com closet todas com sacadas;
- Piso inferior com 01 quarto reversível para escritório ou home-cinema;
- Persianas automáticas em todos os dormitórios;
- Ampla sala de estar e sala de jantar com pé direito duplo;
- Cozinha individual completa;
- Área gourmet e ilha integradas à sala de jantar também com pé direito duplo;
- Churrasqueira à carvão;
- Lindíssima piscina estruturada de concreto armado e com aquecimento;
- Sistema de aquecimento solar instalado e em funcionamento;
- Lavanderia integrada à casa;
- Lavabo externo para piscina;
- Ducha de água fria na área da piscina;
- Jardins com sistema de irrigação automatizado;
- 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas;
- Projeto paisagístico diferenciado;
- Projeto de iluminação em LED.

O acabamento:
- Fachada imponente com pé direito de 6,10m, projeto de iluminação LED,
- Imponente Porta Principal Pivotante em ACM ripado com 6,0m de altura e fechadura eletrônica com teclado digital;
- Portas e janelas em alumínio preto e persianas automáticas;
- Banheiro master com pia Branco Pure White dupla, chuveiro duplo e nicho de parede inteira;
- Banheiros suítes com pia Branco Pure White e nichos amplos;
- Lavabo externo com pia em Granite São Gabriel preto escovado e nicho;
- Iluminação aconchegante em perfil de LED em todos ambientes da casa;
- Amplitude, ventilação e iluminação natural da sala, copa e área gourmet com ambientes integrados e pé direito duplo - 6,10m;
- Ampla vista da área de lazer e piscina com porta de alumínio escamoteável 4 folhas de vidro temperado;
- Rebaixamento do teto em gesso estruturado em toda casa;
- Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos ambientes;
- Piso porcelanato 94x94 Silver Plus monocromático em todos ambientes;
- Rodapés embutidos de 14 cm de altura;
- Pedras e bancadas em Granito São Gabriel preto escovado;
- Ilha central da área gourmet em Granito São Gabriel preto escovado preparada para cooktop;
- Cozinha preparada para cooktop, lava-louças e bebedouro e gás canalizado para o ambiente externo;
- Churrasqueira à carvão em alvenaria revestida em porcelanato e sistema de exaustão;
- Pias dos banheiros com cuba esculpida em Granito Branco Pure White;
- Pintura Lamato-imperbeamilizante aplicada em toda área externa da casa e nos muros;
- Projeto paisagístico diferenciado com lindas palmeiras-imperial, palmeira rabo-de-raposa e palmeira-azul além de outras plantas multicoloridas;
- Irrigação subterrânea e automatizada em todos os jardins da casa, com sistemas individuais de gotejamento e aspersão de água;
- Calçada-padrão do condomínio Tamboré;
- Maravilhosa piscina estruturada em concreto armado com área de (23,40m2) 7,00m x 3,35m, prainha, jatos de hidromassagem, iluminação LED, revestida em pastilhas Strufaldi/Palau 10x10cm e sistema de aquecimento;
- Aquecimento solar com água quente instalada em todos banheiros, lavabo e cozinhas, com boiler de 600 litros.

CONDOMÍNIO:
- Salão de festas,
- Family space,
- Cinema ao ar livre,
- Academia,
- Sauna,
- Piscinas,
- Pet space,
- Playgrounds,
- Quadras,
- Ginástica ao ar livre,
- Pista de caminhada,
- Administração e portaria.

LOCALIZAÇÃO:
- O residencial Tamboré Uberlândia localiza-se na zona sul do município, ao lado do Uberlândia Shopping e universidades, o empreendimento possui um conceito urbanístico e paisagístico diferenciado, com uma praça central arborizada (o Boulevard Tamboré) para contemplação e com árvores floríferas, um sistema de lazer com um Clube equipado para vários esportes ou ocasiões sociais.

*Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.
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