Casa em Condomínio à venda, 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas, Ville de Montagne - Nova Lima/MG

Última atualização: 04/04/2025 às 07:35h | Ref: 94447

Casa Nova no Ville de Montagne – Conforto e Natureza!
Localizada à 100m da portaria do condomínio.
Lote de 1.926m² em aclive.
Área total construída de 271 m² em tijolo ecológico e estruturada em vigas e pilares.
Área construída da casa de 183 m², possui 1 suíte com linda e definitiva vista, 3 quartos, 1 banho social, salão com 3 ambientes (sala de estar, jantar e cozinha) integrado à varanda gourmet, 1 lavabo e área de serviço/despensa.
Garagem com capacidade para até 4 veículos em duas linhas (46 m²).
Anexo com 42 m² de área construída no nível do terraço, com um salão, 1 banheiro com box e rampa de acesso ao terraço. Poderá ser quarto para hóspedes, escritório, academia ou área de lazer. Possui instalações hidráulicas previstas para uma cozinha.
A cobertura da casa e do anexo são terraços com belíssima e definitiva vista. são impermeabilizados com manta asfáltica e revestidos com porcelanato antiderrapante. O da casa com 177 m², permite instalar uma jacuzzi e jardins suspensos.
Pisos e revestimentos internos em porcelanatos e, em algumas paredes, com pastilha Jatobá. Piso vinílico nos quartos com rodapés e alisares pretos. Bancadas em granito e mármore.
Teto rebaixado em gesso branco. Paredes de alvenaria cobertas em gesso na cor algodão egípcio. As demais paredes em tijolo ecológico à vista impermeabilizadas.
Casa com janelas, portas e boxes em esquadrias de alumínio e vidro temperado. Peitoris e soleiras em granito Branco Dallas.
Casa e anexo com iluminação com plafons, luminárias, trilhos, perfis led, tomadas, interruptores e acabamentos da Linha Pial Plus+ preta. Cabo de dados e voz até o quadro e 2 pontos de TV.
Cortinas nos quartos e persianas rolô solar nas janelas da sala, copa e cozinha. Armário embutido na suíte. Prateleiras na despensa.
Paisagismo com grama amendoim na parte da frente e grama esmeralda nos fundos, laterais da casa e nos fundos do anexo e pomar e folhagens.
Previsão de água quente nos banheiros, cozinha e área de serviço, de aquecimento a gás e/ou solar na casa, e aquecimento solar no anexo. Preparo para instalação de ar-condicionado 220v no salão, na suíte e em 2 quartos.
Guarda-corpo da escada, varanda, entrada do anexo e dos terraços em metalon. Corrimão nas principais escadas. Portões chapa expandida.
Por conta do adquirente, a aquisição da tecnologia de aquecimento, do ar-condicionado e restante dos armários. Além do fechamento do anexo em função da utilização que lhe convier.
O Condomínio Ville de Montagne possui 02 portarias com porteiro 24h, cancela automática, ronda e equipe de manutenção e caixa de correio.
'Habite-se' requerido em dezembro/24. Alvará de Licença para Construção com validade até 05/09/2025.
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(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe)