Casa venda condominio Condominio Gran Royalle 328m² contruida po rR$ 2.270.000,00

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Avenida Um,
Gran Royalle, Lagoa Santa

Casa em condomínio Referência: 2074

Casa alto padrão Condominio Gran Royalle Lagoa Santa
Casa moderna e com alto padrão de acabamento, possui infraestrutura de lazer completa, 4 dormitórios sendo 2 deles suíte, casa com área construída total de 328 m²em um terreno de 1.000 m².
Excelente opção de casa em condomínio de alto padrão em Lagoa Santa.
O Gran Royalle garante conforto, segurança e áreas exclusivas aos moradores como: piscina aquecida e com borda infinita, espaço lounge, academia, playground, portaria 24h, campo de futebol, quadras de tênis e muito mais.
A casa plana e composta por 2 ambientes:
1° AMBIENTE:
Casa principal sala ampla em conceito aberto.
01 suíte.
2 quartos.
01 banheiro social.
01 lavabo.
Cozinha com armários embutidos.
2º AMBIENTE:
Área gourmet completa: bancadas em granito, churrasqueira, Iglu de pizza, fogão a lenha e adega.
Piscina aquecida ampla, com iluminação de LED, com jacuzzi em anexo e cascata.
1 suíte completa para hóspedes.
Vestiário/banheiro completo.
Sauna interligada a piscina.
DIFERENCIAIS:
Pisos e revestimentos em porcelanato.
Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
Possui aquecimento solar com boiler (água aquecida em todas as pias e chuveiros da casa principal.
Lareira externa com estrutura móvel para churrasco a ser feito na lenha.
Infraestrutura de Wi-Fi com cabeamento em ambos os ambientes.
Campo de futebol.
Energia fotovoltaica.
Jardim com iluminação controlada pelo telefone.

OBSERVAÇÃO:
Ponto forte do projeto é:
1° AMBIENTE:
Casa principal fora construída no método construtivo de Light Steel Frame (LSF).
Método construtivo LSF: é um sistema construtivo formado por peças de aço galvanizado que juntas formam o principal elemento estrutural. É uma tecnologia que proporciona uma construção eficiente, com maior ganho de área, segurança e sustentabilidade, possibilitando ainda alto padrão construtivo.
Proporciona ambiente com melhor conforto térmico e acústico.
É resistente a terremotos e outros eventos climáticos, portanto mais segura.
É resistente a corrosão e à deterioração provada pela humidade (Ambiente mais secos e sem mofo).
É resistente a incêndio e ao fogo.
Tem facilidade de manutenção.
Possui maior controle de qualidade (é uma obra industrializada).
2° AMBIENTE:
Todo ele construído em alvenaria.
Distrital Imóveis, a sua imobiliária.