Casa no condominio gran royalle em lagoa santa

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Gran Royalle, Lagoa Santa

Casa em condomínio Referência: GC1002

Casa construída em 2023 no Gran Royalle Aeroporto Confins, condominio consolidado e super seguro com alta tecnologia. Portaria moderna e equipada, completa área de lazer, piscinas, quadras, academia, campo de futebol society, conta também com restaurante e mercearia.

 

Fácil acesso pela MG-424, apenas 15min da cidade administrativa, 15min de Lagoa Santa e 5min de Pedro Leopoldo.

 

 

São 350 m2 de área construída em lote de 1.486 m2 ao lado da área preservada de mata nativa do condomínio.

 

A casa possui 4 quartos todos com ar condicionado split, sendo duas suítes, onde a suíte master conta com closet, varanda e banheira de hidromassagem com vista definitiva para a area de preservação ambiental.

Ampla Área Gourmet completa com churrasqueira e bancada de granito preto escovado. Spa de 7 lugares com hidromassagem e aquecimento. Garagem coberta para 3 carros + 3 descoberta. Sala principal com pé direito alto de 4,5m

Valor de Venda abaixo do mercado: R$ 1.850.000,00 e com porteira fechada. Direto com proprietário! Estudo troca por imóvel de menor valor e aceito carros como parte do pagamento.

 

Casa possui habite-se pode ser financiada.

 

Itens inclusos:

 

Cozinha Principal: Possui armários e torre quente com eletrodomésticos inox com pouco tempo de uso, microondas, forno, máquina de lavar louça, geladeira duplex, fogão de indução, coifa ilha.

 

Sala de TV e Jantar: Na sala principal tem sistema home theater profissional da marca dinamarquesa Jamo com 03 caixas frontais, mais 02 caixas de teto e 01 subwoofer frahm de 12', condicionador de energia e receiver Pioneer 4K Bluetooth. TV Led 4k de 75' Samsung. Sofá retrátil de 4 lugares e lareira ecológica. Além de 01 mesa com 06 cadeiras, 01 adega para 12 garrafas e 01 poltrona.

 

Área Gourmet: Na cozinha da área gourmet possui armarios, churrasqueira a gás inox com espeto giratório, fogão cooktop a gás, coifa inox e geladeira inox inverter 550L, 5 banquetas em courino. Uma mesa rústica em madeira com 8 cadeiras.

Sistema de som ambiente com 8 caixas de teto, 2 subwoofer slim, painél com tela para projeção e aparador rustico em madeira de ipê.

 

Suite Master: Na suite master tem cama king da marca IWS, 2 criado mudo, painel com TV Led 4k 55' Samgung curved. Cortinas com blackout. Ar condicionado split inverter.

Closet grande com armarios e penteadeira. Banheiro da suite com hidro, chuveiro duplo, pia em porcelanato dupla com agua quente e armários em baixo da pia e varanda com vista definitiva para a mata.

 

Os demais quartos tem cortina/persiana e ar condicionado split.

 

Área de serviço com armários, máquina lava e seca da LG e maquina de lavar auxiliar.

 

Informações adicionais:

- A casa vem equipada com aquecedor solar nos banheiros de cima, chuveiros, torneiras e banheira da suite master. 3 cameras de vigilancia wifi.

- Iluminação toda em LED.

- No total são 4 banheiros, sendo 3 com armários e 2 com box blindex.

- A casa possui algumas automações de iluminação que podem ser controladas e programadas por aplicativo.

- Sistema de Internet Wi-fi Mesh Huawei (funciona bem em toda a casa nos dois andares).

- São 800m² de pomar com arvores nativas, mudas de várias frutas, horta, canil, depósito de ferramentas.

- Já possui projeto arquitetônico para construção de piscina com borda infinita, sauna e salão de jogos.

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CRECI PJ 7064

(link removido)