Casa em Condomínio para Venda em Lagoa Santa, Gran Royalle, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 15/01/2025 às 10:35h | Ref: GR09

Casa com projeto contemporâneo e antenada com o futuro, possui usina fotovoltáica, wi-fi estruturado e pontos de carregamento para carro elétrico.

Casa clean, com cores neutras, harmônica nos seus acabamentos.
Fachada em cimento queimado, opção que não desbota (garantia de 15 anos), grafiatto impermeável e pintura externa emborrachada;

Salas de estar, TV e jantar integradas à cozinha gourmet e ao pátio da piscina com área livre de 120m², através de portas em blindex de 6 folhas;
Infra de ar condicionado cassete [3 pontos] na salacozinha e projeto luminotécnico executados;

Tv#39;s cabeadas;

04 suítes, sendo 02 semi suítes;
Todas as portas sem maçaneta;
Piso vinílico;
Persiana elétricas;
Ar Condicionado Inverter nos quartos;
A suíte master, com closet;
Banho com 02 cubas e 02 chuveiros e box até ao teto;
Chuveiro hibrido (aquecedor e elétrico);
Bancadas esculpidas;
Metais docol;

Aquecimento solar;
Água pressurizadas [quente e fria].

Sala de jantar, Despensa e Cozinha gourmet:
- Bancada em ilha;
- Tomada de bancada;
- Coifa de ilha industrial e ponto de exaustão da churrasqueira;
- Cooktop e churrasqueira a gás, já instalados;
- Triturador já instalado;
Previsão de pontos para lava louças, cervejeira e adega;
Lavabo.

Sauna molhada e Ducha;
Piscina com borda infinita com aquecimento, SPA e cascata, iluminação, tudo automatizado e controlado pelo celular

Garagem com 3 vagas cobertas;
02 pontos de carregamento para veículos elétricos.


OBS: Projeto de decoração disponibilizado, incluindo a marcenaria.







- Acabamentos: Porta de correr com 6 folhas, Bancada em ilha na cozinha, Bancada em porcelanato esculpido, Box Blindex, Janelas com fechamento eletrônico, Pé direito alto,

- Ambiente: Varanda na suíte, Closet na suíte, Cozinha americana, Despensa, Quarto pequipamentos e ferramentas,

- Área Externa: Banheiro de Apoio, Ducha, Piscina, Sauna,

- Equipamentos e Sistemas: Ar condicionado nos quartos, Carregador para carro elétrico, Energia fotovoltáica, Fogão cook-top, Internet,

- Infraestrutura do Condomínio: Quadra de areia, Academia, Áreas verdes, Asfalto, Campo de futebol gramado, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Quadra de tnis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna,

- Segurança do Condominio: Monitoramento por cmera, Murado, Porteiro físico 24 horas,

ESTUDA PERMUTA POR LOTE EM CONDOMINIO

Observação: Estuda permuta por lotes em condomínio, com boa topografia e localização.




Pontos Fortes: Possui usina fotovoltáica, wi-fi estruturado e pontos de carregamento para carro elétrico.
Cabe destacar, que todos os equipamentos e sistemas disponibilizados de ar condicionado, aquecimento e energia fotovoltáica têm a estrutura colocada de forma organizada na laje, por ambientes, seguindo a ordem dos quartos.
Todo o sistema de distribuição de água dos banhos e da cozinha são acima da laje e aparente, possibilitando fácil reparo, caso necessite.
No quadro elétrico tudo foi pensado e segmentado, incluindo expansão.
Coleta de agua das calhas, jardim e chuvas, proporcionando maior drenagem e evitando alagamento no jardim.