Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Avenida Deusdedith Salgado, Salvaterra, Juiz de Fora, 312 m2 por R$ 2.200.000

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Avenida Deusdedith Salgado,
Salvaterra, Juiz de Fora

Casa em condomínio Referência: 2426

Este texto descreve detalhadamente as características e vantagens de uma casa duplex localizada em um condomínio valorizado e bem localizado. Vamos destacar os pontos principais:

1. **Localização e Vizinhança:** A casa está situada na quadra J, próxima à área de lazer do condomínio, com uma vista privilegiada e ótima exposição solar. A proximidade com o Parque da Laginha, o Colégio Sarah Dawsey e uma região de alta expansão são pontos positivos adicionais.

2. **Características do Imóvel:**
- **Primeiro Pavimento:** Conta com 4 vagas de garagem, jardim, sala de jantar e estar com pé direito duplo, 1 suíte, cozinha ampla, lavanderia e quarto de despejo. Destaca-se também o espaço gourmet integrado, quintal gramado, piscina, churrasqueira e banheiro de apoio.

- **Segundo Pavimento:** Dispõe de 3 suítes, todas com closet, sendo a suíte master com um banheiro de 13m² com hidromassagem e caixas de som marítimas na área dos chuveiros. Há também um closet espaçoso, varanda com vista para a pedreira do La Rocca, e uma sala íntima com uma mini copinha.

3. **Destaques e Tecnologias:** O projeto inclui preparação para tomada de carro elétrico, captação de água pluvial para reuso nos jardins e garagem, além de estar pronto para receber energia solar fotovoltaica e a gás. Instalações para ar condicionado nas suítes e na sala também estão previstas (inverter).

4. **Condomínio e Área de Lazer:** O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, sauna, espaço gourmet, espaço fitness, espaço kids, espaço ecumênico e uma pista de caminhada cercada por área de preservação com uma nascente d'água. O sistema de segurança é descrito como moderno e eficaz.

5. **Aspectos Financeiros:** O imóvel aceita financiamento bancário e também considera a possibilidade de aceitar lote no Estrela Alta ou outro imóvel como parte de pagamento, sujeito a avaliação.

Em resumo, trata-se de uma residência planejada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, integrada a um condomínio com ampla estrutura de lazer e segurança, em uma localização estratégica na cidade.

Valor IPTU: R$ 916,31

Sobre o condomínio:
* Área de lazer: Coworking | Horta orgânica | Chef Cooking Space | Fitness indoor | Spa | Fitness outdoor | Praça temática das crianças | Brinquedoteca | Quadra poliesportiva | Quadra de vôlei de areia | Quadra de peteca | Conjunto aquático | Futebol gramado | Skate square | Pet space.