A Casa dos sonhos que combina luxo, conforto e praticidade!

Area útil/total 336m² / 336m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 09:00h | Ref: 1494

Imagine viver em uma casa que reúne tudo o que você sempre desejou: sofisticação, espaço e funcionalidade. Esta casa duplex localizada no Condomínio Nova Gramado no bairro Grama, é o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego, ideal para quem busca um estilo de vida exclusivo.
No 1° pavimento, você é recebido por um amplo salão de 2 ambientes com pé direito duplo, que traz uma sensação de grandiosidade e luminosidade. A cozinha integrada, com armários planejados e acabamento em porcelanato, é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis.
O espaço gourmet, completo com churrasqueira e varandão, é perfeito para receber amigos e familiares em noites memoráveis. Além disso, o piso conta com 1 quarto, banho social, lavanderia prática e um quintal gramado que traz um toque de natureza ao ambiente. A garagem é um capítulo à parte: com espaço para 6 carros (sendo 3 cobertos e 3 descobertos), ela oferece praticidade e segurança para você e sua família.
No 2° pavimento, o luxo se intensifica com 3 suítes (todas com armários planejados), sendo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e organização. A sala de TV com mezanino é o lugar ideal para relaxar após um longo dia, enquanto o piso laminado de madeira na área íntima traz calor e elegância ao ambiente.
Destaques que fazem a diferença:
- Aquecimento elétrico e ar condicionado instalados para seu conforto em qualquer estação.
- Piscina e área externa perfeitas para momentos de lazer.
- Sistema de alarme e medidor de água individual para sua segurança e tranquilidade.
São 336,00 m² de área de IPTU e de terreno 420,00 m².
E o melhor: aceita animais, porque seu pet também merece viver com todo esse conforto!
Esta casa é mais que um imóvel; é um estilo de vida. Agende já uma visita e venha se encantar!

Valor IPTU: R$ 505,94

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Cozinha
Lareira
Lavanderia
Quintal
Estacionamento
Playground
Varanda gourmet

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 4 quartos à venda
na região próxima de Rua Doutor João Luiz Alves Valladão

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.190.000	273m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	2	0.09km	rua albertina vieira loures, 60	Nova Gramado
Ver anúncio	R$ 890.000	290m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	2	--	0.11km	rua doutor joão luiz alves valladão, 90	Grama
Ver anúncio	R$ 1.690.000	440m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	4	0.14km	rua albertina vieira loures, 281	Nova Gramado
Ver anúncio	R$ 1.549.000	254m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	5	5	0.36km	rua joão navarro saggioro, 62	Grama
Ver anúncio	R$ 1.049.990	240m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	4	4	0.37km	rua farmacêutico josé rodrigues, 1	Nova Gramado
Ver anúncio	R$ 1.595.000	320m²	Casa / Sobrado em Condomínio	4	6	2	0.97km	rua josé gonçalves de araujo, 430	Residencial Alvim