Marluá Itacimirim| Casa Duplex 180m²| 4 Suítes| 2 Vagas| Pé na Areia| Praia da Espera

Última atualização: 20/03/2025 às 08:30h | Ref: IT0036

Código do anúncio: IT0036

OPORTUNIDADE - BANGALÔ PÉ NA AREIA NO MARLUÁ ITACIMIRIM COM 180 M², 4 SUÍTES, GARDEN, PISCINA, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS E 1 DEPÓSITO EM CONDOMÍNIO DE FRENTE ÀS PISCINAS NATURAIS NA PRAIA DA ESPERA EM ITACIMIRIM

ENDEREÇO: Praia da Espera, Itacimirim, CamaçariBA.

DESTAQUES
-Excelente localização; Fica a 4 km de Guarajuba e 6 km de Praia do Forte;
-Bangalô da Espera no Marluá Itacimirim; Pé na areia; Beira mar;
-Em frente às piscinas naturais da Praia da Espera em Itacimirim;
-Infraestrutura de lazer completa e de alto padrão (altíssimo luxo);
-Portaria e vigilância 24h; Concierge; Mercadinho; Carrinho elétrico de golfe;
-Piscina com deck em madeira; Garden privativo;
-Varanda Gourmet com Churrasqueira; Nascente;
-Vagas de Garagem cobertas: 02; Depósito: 01.

CONFIGURAÇÃO INTERNA DO BANGALÔ DA ESPERA
-Área construída: 180m²;
-Garden privativo; Piscina com deck em madeira;
-Varanda Gourmet com Churrasqueira;
-Sala de EstarJantar; Banheiro social;
-Cozinha; Área de serviço;
-Dormitórios: 04 Suítes (uma suíte no térreo e três no piso superior).

INFRAESTRUTURA DE LAZER DO CONDOMÍNIO
-Piscina com borda infinita com vista para o mar;
-Lounge praia; Deck bar com cozinha;
-Espaço para Baiana de Acarajé; Espaço Food Truck;
-Guardearia da praia; Pet place;
-Parque infantil; Salão de jogos; Bicicletário;
-Academia de ginástica com vista para o mar;
-Quadra de beach sports; Quiosque de apoio à quadra;
-Espaço receptivo com concierge; Loja de conveniência;
-Lavanderia OMO; Guarita; Acesso garagens cobertas;
-Casa de lixo e gás; Estacionamento para visitantes.

CONDOMÍNIO: R$ 2.350,00mês
IPTU: R$ 3.500,00ano

INVESTIMENTO: R$ 3.150.000,00

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- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,