Casa residencial para Venda no Cond. VILA FLORENÇA Nova Abrantes (abrantes), Camaçari 4 dormitórios sendo 3 suítes, 1 sala, 2 vagas 139,00 m² construí

Area útil 172m²
Quartos: 4
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 08/01/2025 às 20:40h | Ref: CA00419

Casa residencial para Venda no Cond. VILA FLORENÇA
Nova Abrantes (abrantes), Camaçari
4 dormitórios sendo 3 suítes, 1 sala, 2 vagas
139,00 m² construída, 172,00 m² útil

O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D-E

VILA FLORENÇA casa duplex 4/4 (3 suítes + 1 quarto térreo)

Casa ampla, arejada pela brisa do mar, com ventilação cruzada nos ambientes, localizada num condomínio tranquilo, espaçoso, com ampla estrutura para lazer, prática de esportes e passeio com pets.

Trata-se de um condomínio novo, seguro, com circuito interno de câmeras, segurança e portaria 24 horas, controle de acesso através de sistema de reconhecimento facial para acesso de pedestres e controle de acesso de veículos.
Próximo ao Shopping Busca Vida, que será reinaugurado em 2025.

A gestão condominial é feita por uma empresa e o síndico é eleito pela assembleia de moradores.

Eventualmente acontecem eventos coletivos como São João, Dia das Crianças com participação facultativa do morador.

O imóvel foi construído por uma família de construtores com atenção aos detalhes, desde a sua fundação, para proporcionar a melhor experiência de conforto, comodidade, acolhimento, beleza e modernidade.

Dentre suas características conta com:

* Sala integrada com a cozinha;
- 02 vagas de garagem ;
- Espaço para construção de piscina;
- 01 Quarto e 01 banheiro completo no térreo;
- Suíte principal com varanda, closet e ar condicionado instalado;
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira e fino acabamento;
- Preparação para ar condicionado em todos os quartos com todo o sistema embutido, sem alteração da fachada do imóvel, além de área técnica coberta;
- Espaço na laje para instalação de energia solar;
- Reservatório de água superior;
- Sistema de Biodigestor para tratamento do esgoto sanitário de maneira eficiente e sustentável;
- ?Terraço com espaço para ampliação da área de lazer da casa;
- Fino acabamento em toda residência;
- ? ?Projeto luminotécnico cuidadoso, de acordo com a atual tendência em arquitetura/ decoração;
- Casa com 172 m2 terreno e 138,36 m2 área construída.

Valor do imóvel: R$ 835.000,00
Condomínio: R$ 390,00 (com água inclusa)
IPTU: R$ 110,00/ mês

Pode ser financiado em qualquer banco!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Lavabo
Mobiliado

Área comum

Portaria 24h

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