Casa de Condomínio para venda em Aparecidinha de 307.50m² com 3 Quartos e 3 Suites

Area útil/total 308m² / 308m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 18:30h | Ref: CM1556384-1

Casa à Venda Condomínio Lago da Boa Vista, 307,5 m² - R$ 3.200.000

ID/ Ref.****-****-80

ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO, CASA, TERRENO

Exclusiva Residência em Condomínio Privilegiado Frente para a Mata com Lago
Descubra esta casa moderna e sofisticada, localizada em uma rua sem saída dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Com uma vista deslumbrante para a mata e total privacidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:
Terreno: 459,5 m² Frente para a mata, garantindo tranquilidade e privacidade.
Área Construída: 307,5 m²
Ano de Construção: 2017 (Reforma e manutenção geral no final de 2024: pintura interna e externa, troca de calhas, automações, etc.)

Arquitetura: Casa assobradada na fachada, porém térrea.
Infraestrutura e Comodidades:
Ambientes amplos e iluminados, com pé direito elevado de quase 8 metros.
Cozinha espaçosa integrada à área de lazer, equipada com duas mesas de mármore e churrasqueira elétrica.
Piscina aquecida com placas solares, hidromassagem e iluminação RGB.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Elétrica moderna e impecável, com múltiplos sistemas de proteção.
Infraestrutura preparada para energia fotovoltaica.
Água aquecida em todas as torneiras (boiler com aquecimento solar e automação).
Cabeamento completo para internet de alta performance.

Distribuição dos Cômodos:
4 suítes:
3 suítes principais, sendo 2 com área de jardim.
1 suíte exclusiva para hóspedes.
Lavabo social com ducha para banho.
Sala de estar + Sala de TV.
Escritório home office.
Lavanderia ampla.

Diferenciais Excepcionais:
Garagem coberta para 3 a 4 carros, mais espaço para 4 a 5 veículos em área descoberta.

3 pontos de carregamento para carros elétricos.
Paisagismo impecável, harmonizando com a vista para a mata e lago.
Sem fiação aparente na fachada, proporcionando um visual limpo e moderno.
Rua sem saída, garantindo baixo movimento de veículos e mais segurança.

Valores e Documentação:
Condomínio: R$ 669,00
IPTU 2024: R$ 2.869,52

Documentação 100% regularizada.

Um imóvel exclusivo, com design sofisticado, acabamento impecável (porcelanato, louças Deca e mais) e um projeto inteligente para máximo conforto.

Agende uma visita e conheça essa casa dos sonhos!

Alexandra Ueda
Creci: 279768F

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Lavanderia
Estacionamento
Playground
Varanda gourmet

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Quadra de esporte
Segurança 24h
Segurança monitorada
Espaço verde
Depósito
Condomínio fechado
Ronda/Vigilância

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Preços de Casa / Sobrado em Condomínios com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Três De Março, 06

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.390.000	200m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	4	0km	avenida três de março, 12345	Aparecidinha
Ver anúncio	R$ 1.530.000	218m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	4	0km	avenida três de março, 98765	Aparecidinha
Ver anúncio	R$ 830.000	120m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	3	2	0.18km	avenida três de março, 2743	Vila Jardini
Ver anúncio	R$ 1.600.000	186m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	4	4	1.41km	avenida três de março, 2000	Aparecidinha
Ver anúncio	R$ 1.450.000	189m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	2	1.46km	avenida três de março, 1850	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 600.000	79m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	1	2	1.47km	ademir fernandes, 19	Jardim Residencial Villa Amato
Ver anúncio	R$ 349.000	60m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	1	2	1.48km	rua vital de mello, 405	Jardim Residencial Villa Amato
Ver anúncio	R$ 1.800.000	248m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	3	4	1.8km	avenida três de março, 2000	Jardim Residencial Le France
Ver anúncio	R$ 1.590.000	297m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	4	1.89km	vidal de araújo, 405	Jardim Portal da Primavera
Ver anúncio	R$ 2.800.000	621m²	Casa / Sobrado em Condomínio	3	5	14	1.9km	avenida francisco roldão sanches, 990	Alto da Boa Vista