Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Márcio José Battistuci, Vila Rubens, Indaiatuba por R$ 1.450.000

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Márcio José Battistuci,
Vila Rubens, Indaiatuba

Casa em condomínio Referência: 2226

SOBRE O IMÓVEL:
Esta incrível residência oferece uma estrutura completa e funcional para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos seus moradores. Com três quartos, incluindo uma suíte com um closet espaçoso, o imóvel garante privacidade e bem-estar. As áreas sociais são integradas, com uma sala de estar e jantar que promovem convivência

Para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço de estudo, a casa oferece um escritório bem planejado. A cozinha é moderna e prática, e o banheiro social atende às necessidades do dia a dia com eficiência. A área gourmet é ideal para momentos de lazer

O imóvel conta com uma vaga coberta e duas vagas descobertas, oferecendo comodidade para o estacionamento dos veículos. Além disso, a residência está equipada com móveis planejados na cozinha, em todos os banheiros, na área gourmet e na lavanderia, otimizando o uso do

Para maior eficiência energética, a casa possui um sistema de aquecimento solar com caldeira de 400 litros, além de estar preparada para a instalação de ar condicionado e sistemas fotovoltaicos, destacando-se pela sustentabilidade e economia de recursos.

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- Park Meraki: 1 km (3 minutos)
- Clube Nove de Julho: 2 km (5 minutos)
- Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 minutos)
- FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 minutos)
- Aeroporto Internacional de Viracopos: 13,9 km (17 minutos)
- POLO Shopping: 7,7 km (12 minutos)

Em resumo, esta casa apresenta uma oportunidade única de viver em um ambiente de qualidade e conforto, cercado pela natureza, com acesso facilitado a diversos serviços e entretenimentos, em um condomínio seguro e com infraestrutura completa.