- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: 663
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Cond Granja Carneiro Viana (Km 30 R.Tavares) - 3 dorm / 1 suíte, home office, gourmet, piscina e campo futebol!
Endereço do imóvel: Rua Itapemirim, 480, Cond. Granja Carneiro Viana (Bairro postal: Granja Carneiro Viana), Cotia/SP - CEP: 06704-750
(Endereço do condomínio: Rua Itapemirim, 29, Granja Carneiro Viana, Cotia, SP)
A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)
A/C:enbsp;215,82 m²
Valor Venda: R$ 1.200.000,00enbsp;(um milhão e duzentos mil reais)enbsp;já com a com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do Condomínio: (Fev/24): R$enbsp;781,47enbsp;/ mês
Valor do IPTU (2024): R$ 2.585,00 ano à vista ou 12 x de R$ 239,00
Permuta: não estuda
Documentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência,
Estado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.
Idade do imóvel (ano original da construção): 2014
Descrição do imóvel:
Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.
Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2º patamar: campo de futebol gramado e telado.3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomar
Casa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernos
Living com cozinha americana repleta de armários.
3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).
Lavanderia externa, muito ampla e arejada.
Grande escritório sob a casa.
Piscina em alvenaria e vestiário anexo.
Ótima área gourmet com churrasqueira.
Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.
Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.
Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).
Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)
Esgoto: fossa
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Nº Matrícula:enbsp;: 42.994 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral:enbsp;23143.62.47.0611.00.000 - Cotia
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LINK FOTOGRAFIAS para downloadenbsp;(em alta definição e livres de marca dágua)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'
