Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Avenida Florada das Laranjeiras, 106 ao 1, Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Última atualização: 06/03/2025 às 12:50h | Ref: 691

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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)Casa 126- PROMOÇÃO: R$ 359.000,00 VENDIDA
Casa 114 na promoção: R$ 389 mil PROMOÇÃOATENÇÃO: Saíram as numerações definitivas. Todas as unidades 100% averbadas e regularizadas agora. Favor corrigir as numerações nos seus anúncios
Endereço do IMÓVEL: Av. Florada das Laranjeiras, 106 ao 136 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEPenbsp;06726-471
(o nome da rua ainda não consta do sistema dos Correios)
Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao
(Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto - Cotia - CEP: 06726-471)
COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)
A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros)
A/C:enbsp;80,00 m² de cada unidade
Valor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais)
VALOR DAS UNIDADESCasas114 e 116 - Valor 420 mil. (Casa 114 na promoção: R$ 389 mil)Casas 118 e 120 - valor 420 (link removido);Casas 124 e 126 - Valor 420 (link removido);enbsp;(possuem porão)Casas 134 e136 - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)
Valor de Locação: somente venda
Garantia exigida: -
Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00
(Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)
Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no
Permuta: Estuda carro como entrada.
Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas
Financiamento Bancário: permite
FGTS: permite
Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE
Chaves no LOCKER do PP (no porão da casa 126) - senha mediante agendamento.
Estado de Conservação: Zero km
Ano original da construção: 2024
UNIDADES:
Casa 114 - DISPONÍVEL(R$ 389 mil) promoção
Casa 116enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
Casa 118enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
Casa 120enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
Casa 124enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
Casa 126enbsp;- VENDIDA
Casa 134enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
Casa 136enbsp;- DISPONÍVEL (R$ 420 mil)
DESCRITIVO DAS UNIDADES:
RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.
REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.
8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA (link removido);
VENHA ESCOLHER A SUA: 3 dorms e 80m² de área construída.
Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.
Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio (link removido);
Vista para a áreaenbsp;preservada.
Bom acabamento.
Pisos em porcelanato.
Portas e janelas em alumínio e vidro
3 dormitórios.
1 Banheiro + Lavabo
Living para 3 ambientes, integrados á cozinha.
Jantar, estar, TV.
Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.
Área de serviço com tanque.
Quintal com espaço p/ área (link removido);
Corredor lateral.
2enbsp;vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento: Sabesp
Armazenamento: 1.000 litros
Esgoto: fossa
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LINK FOTOGRAFIAS (sem marca d’água):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'