Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormt /1suíte - Rústica, linda, piscina, bem localizada
R$ 2.700.000 Condomínio R$ 499
    • 450m² Área
    • 3 Quartos
    • 1 Suíte
    • 3 Banheiros

    Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormt /1suíte - Rústica, linda, piscina, bem localizada

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    Rua Piraí, 200
    Vila Diva, Carapicuíba

    Casa em condomínio Referência: 142711

    Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormitórios / 1 suíte - Rústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista!
     

    A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)

    A/C: 450,00 m²

     

    VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) 

     

    Valor de Locação: não aluga

    Garantia exigida: -

    Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês

    Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante)

    Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.

    Documentação: ok

    Financiamento Bancário: permite

    Estado de Conservação: Muito bom

    Idade do imóvel (ano original da construção): 1984

     

    Descrição do imóvel:

    Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.

    Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!

    Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.

    Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.

    5 Vitrais.

    Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.

    Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.

    Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.

    3 acessos: social, lazer e serviço.

    Hall de entrada social.

    Lavabo com bidê e lavatório externo.

    Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.

    3 dormitórios:

    PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.

    PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.

    Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.

    Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.

    Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.

    Estar, lareira, TV e bar.

    Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.

    Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.

    Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.

    Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.

    Espaço para churrasqueira / gourmet.

    Depósito gás.

    Espaço Horta.

    Canil.

    Depósito / oficina.

    Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.

    Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.

    Aquecimento: Solar Fotovoltaico.

    Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.

    Armazenamento: 5.000 litros.

    Agende sua visita com Daniel. 

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