Casa com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 780.000,00 - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

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Servidão Rio Vermelho,
São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa em condomínio Referência: CA1224

Casa com 3 quartos e com playground, 125 m² em São João do

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. SOBRADO GEMINADO COM FRENTE SUL E LATERAL LESTE - ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO DE 2024.
PROJETO APROVADO E ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO DOS SOBRADOS.

Sobrado geminado com 125m² de área privativa e terreno individual com 191,75m².

1° PAVIMENTO:

- Sala de tv.
- Espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- área de serviço com lavanderia isolada.
- lavabo de apoio.
- espaço gourmet com churrasqueira.
- Espaço descoberto frontal para 02 carros.

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte frontal com closet e frente sul.
- 01 dormitório padrão com frente norte.
- 01 dormitório padrão com frente leste.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- piso em porcelanato.
- soleiras das janelas em granito.
- massa corrida nas paredes internas e tetos em gesso.
- aberturas em alumínio.
- Sol da manhã no quintal e dormitório dos fundos.
- Quintal com espaço para edícula e piscina.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv.
- Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.