Casa nova alto padrão em condomínio

Area útil 163m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 09:40h | Ref: CA034

Condomínio Bosques do Tanguá

Edificação com área aproveitável de cerca de 210 m2, sendo 167 m2 em área útil de ambientes internos, 45 m2 em terraço e sacada, e ainda com espaço para estacionamento de 2 veículos.

Composição do imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e sauna;
- 4 banheiros;
- Ampla sala integrada com cozinha, com ampla janela para área externa com churrasqueira a carvão;
- Lavanderia com acesso exclusivo;
- Ático amplo com lavabo e área externa;
- 2 vagas de garagem;

Distribuição do imóvel:

Térreo: Formado por amplo espaço aberto para uso integrado, pronto para receber projeto personalizado ao gosto do morador; contempla lavabo; belíssima escada em granito e vidro; infra-estrutura para ilha e equipamentos de cozinha; área de serviço; churrasqueira e pia de apoio.
Piso Superior: Ampla suíte, com sacada e banheiro privativo com sauna em box individualizado; 2 quartos; e banheiro social.
Ático: Espaço para escritório, banheiro e terraço de 40 m2 com infra-estrutura para ofurô/SPA/pia

Características construtivas - Materiais aplicados

Porcelanatos de 1ª linha
Metais das marcas Deca e Docol (torneiras, duchas, registros,..)
Louças Incepa
Esquadrias em Aluminio com perfis Gold e Suprema e vidros laminados
Infra-estrutura para ar condicionado
Portas internas em esmalte UV
Porta de entrada em ACM preto com puxador cromado 80 cm
Forros de gesso
Características funcionais

Iluminação LED em todos os ambientes (sancas, plafons, spots, e arandelas)
Sensor de acendimento de luzes-baliza na escada
Infra-estrutura de gás GLP para ilha
Infra-estrutura para instalação de coifa
Aquecedor de água a gás (em funcionamento)
Infra-estrutura para ar condicionado
Internet Fibra-Otica LiggaTelecom (em funcionamento)
Energia elétrica, água, esgoto, aguas pluviais (em funcionamento)
Acabamentos

Escada em granito efetuada com o visual de bloco único por degrau
Guarda-corpo da escada e sacada em vidro temperado fixado em pinças cromadas
Acabamento cromado nos rodapés de porcelanato (térreo)
Pintura externa do tipo projetada
Pintura interna em acrílico
Sobre o Condomínio:

Portaria remota, salão de festas, play-ground, cerca de 3 mil metros quadrados de área verde, asfalto, iluminação e tubulações subterrâneas.
Taxa de Condomínio: R$ 630,00
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Descrição completa

Área privativa

Aquecimento a gás
Área de serviço
Box no banheiro
Churrasqueira
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
Infraestrutura de ar condicionado
Sauna
Ático
Quarto(s) com sacada
Portão automático
Conceito aberto

Área comum

Cerca elétrica
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço gourmet
Playground
Portão eletrônico
Salão de festas
Bosque
Portaria virtual
Aceita animais

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