Casa com 3 dormitórios à venda, 239 m² por R$ 1.950.000,00 - Alphaville Nova Esplanada 4 - Votorantim/SP

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Rua Júlio Cassola, 3105
Alphaville Nova Esplanada, Votorantim

Casa em condomínio Referência: CA0650

Casa térrea para venda no Alphaville Nova Esplanada 4.
Imóvel possui 239 m² (sendo 225 m² de área total construída + 14 m² de piscina num lote vizinho de uma servidão do condomínio.
- 3 suítes, sendo duas com closet;
- Sala de estar e jantar integradas com pé direito de 4 metros;
- Cozinha integrada com ilha
- Despensa;
- Lavanderia;
- Lavabo;
- Escritório;
- Depósito externo;
- Espaço gourmet amplo e integrado;
- Banheiro para piscina;
- Piscina;
- 4 vagas para automóveis, sendo 2 cobertas;
- 2 corredores externos independentes

Acabamento Interno:
Sala com piso porcelanato de grande formato. Suítes com piso
porcelanato madeirado. Banheiros com revestimento até o teto. Lavanderia piso
porcelanato, bancada em granito e tanque inox. Esquadrias de alumínio na cor preta e porta
de entrada e painel frontal em madeira com fechadura eletrônica.
Acabamento Externo: Piscina azulejada (prainha, fundo e hidromassagem). Garagem piso
porcelanato e rampa em piso intertravado. Caixa d`água com 2 mil litros. Telhado embutido
com manta para conforto térmico e acústico, jardim com paisagismo completo e moderno.
Iluminação em toda a fachada e frente da casa.

Características e tecnologias:
Planta com possibilidade de adaptação de escritório (home office) para uma suíte, estúdio,
ateliê, etc. O terreno ao lado é uma área de reserva do condomínio que não é permitido
construir, portanto é considerado um lote de esquina e há somente um vizinho lateral.
A casa tem como premissa apresentar a possibilidade de instalação de itens de tecnologia e
conforto sem quebra ou rasgos em paredes internas para sua instalação, são eles:
- Aquecimento solar de água (instalação pronta para receber placas de aquecimento no
telhado e boiler);
- Aquecimento solar de água da piscina;
- Energia fotovoltaica;
- Automação de sistemas de iluminação e cortinas;
- Carregamento de carro elétrico (ponto de energia disponível na garagem);
- 6 ambientes preparados para instalação de A/C (sala, 03 dormitórios, escritório, gourmet)