Linda Casa com 3 Suítes em Condomínio em Valinhos - Pronta Para Morar

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Rua Valéria Lehen Ropelle, 39415
Residencial Vivenda das Pitangueiras, Valinhos

Casa em condomínio Referência: 39415

Casa em Condomínio à venda no bairro Residencial Vivenda das Pitangueiras, Valinhos, 3 quartos, 4 banheiros, 180m² de área de construção e 300m² de terreno, 4 vagas de garagem, por R$ 1.380.000,00.

Linda residência com 3 suítes pronta para morar no Residencial Vivenda das Pitangueiras, em Valinhos.

A residência conta com garagem para 2 carros cobertos, mais dois descobertos. Logo na entrada, você nota a sala ampla, com pé direito duplo e bem iluminada pela janela alta. A cozinha se integra à sala, e conta com cooktop, torre para fornos e demais eletrodomésticos. Os móveis planejados ainda estão sendo instalados, mas serão entregues totalmente instalados.

Atravessando a ampla porta de correr em vidro e esquadrias de alumínio, chegamos à varanda gourmet, que conta com uma churrasqueira a gás com char broiler, para aquele churrasco perfeito! Pia de apoio (será entregue com armários), espaço amplo para mesa e sofá. A área externa conta com piscina aquecida por aquecedor solar, chuveirão e banheiro de apoio, além de acesso para a área de serviço.

Passando pela porta de correr a partir da sala, encontramos o corredor de acesso às suítes, que são 3. Todos os quartos contam com ar condicionado e serão entregues com armários embutidos. Os banheiros tem lavatórios em pedra, cubas modernas, nichos nos box, que aliás já estão todos instalados. Aquecimento de água solar, incluindo na cozinha e varanda gourmet. O banheiro da suíte conta ainda com chuveiro e cubas duplas, sendo muito amplo e agradável.

Construção de qualidade, com metais Deca em todas as áreas, luminárias instaladas em todos os ambientes, janelas com persianas externas de qualidade, dentre outros diferenciais.

A casa tem 180m² e está num terreno de 300m². Conta ainda com entrada prática pelo corredor lateral.

O condomínio é pequeno, com apenas 4 ruas, o que o torna tranquilo e seguro para as crianças irem a pé até a piscina e playground. Conta ainda com salão de festas e segurança 24 horas, com rondas constantes. A portaria encontra-se em reformas, e ganhará nova fachada bela e contemporânea (conforme imagem anexa), ficando pronta ainda no primeiro semestre de 2024.

Com relação aos valores, o condomínio é de R$470,00 e o IPTU R$198,00.

O proprietário estuda permuta por terreno em condomínio na região de Valinhos e grande Campinas, e a documentação está em ordem para financiamento e uso de FGTS.

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