Venda

R$ 4.500.000

Condomínio

R$ 1.200/mês

IPTU

R$ 250

Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Alameda Itaipava, 1091, Joapiranga, Valinhos

  • Area útil/total  330m² / 483m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: CA000636

Casa de Alto Padrão no Condomínio Vale do Itamaracá, Valinhos – Projeto Exclusivo de Arquitetos Renomados

Detalhes do Imóvel

Projeto Assinado: Obra dos renomados Wagner Vieira e Saulo da Lima Arquitetos, com projetos mundialmente reconhecidos.

Localização Privilegiada: Condomínio de alto padrão em Valinhos, a apenas 3 minutos do Colégio Porto Seguro e 1 minuto da Escola Canadense Maple Bear. Casa rente ao lago e a 60 metros da portaria, com vista eterna e sem vizinhos frontais.

Terreno e Área Construída:

Terreno de 483 m².

Área útil de 330 m².

Características Internas

3 Suítes com closets e persianas automatizadas.

Living Amplo com pé-direito de mais de 6 metros.

Cozinha Integrada com armários planejados.

Espaço Gourmet com churrasqueira.

Acabamentos Nobres:

Piso inferior com porcelanato Portinari.

Piso superior em vinílico Tarkett (francês).

Bancadas e pedras da Repedras.

Esquadrias e portas WS, com porta pivotante em aço corten e fechadura eletrônica.

Diferenciais de Conforto:

Lareira, espelho d’água, prainha na piscina, cascata e jacuzzi.

Elevador Up Line.

Duto para roupas sujas do closet direto para a lavanderia.

Marcenaria planejada em todos os ambientes.

Área Externa e Lazer

Piscina com prainha e cascata.

2 vagas cobertas e 2 descobertas na garagem.

Armário ripado em alumínio na garagem, combinando com a fachada da casa.

Sustentabilidade

Sistema de placas solares com controle remoto.

---

Infraestrutura do Condomínio Vale do Itamaracá

Quadras de beach tênis e futebol society.

Academia completa e brinquedoteca.

Salão de festas e salão de jogos.

Piscina e playground.

Lindo lago em área verde preservada.

Cabeamento subterrâneo, garantindo estética e segurança.

Uma residência única, com acabamentos impecáveis e localização estratégica. **Agende sua visita com a Imobiliária Morar Imóveis** - 24/03/2025

Descrição completa

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Armário(s) embutido(s)

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Despensa

  • Lavanderia

  • Quintal

  • Varanda

  • Piscina

  • Espaço gourmet

  • Sacada

  • Deck

  • Jardim

  • Playground

  • Varanda gourmet

  • Ambientes integrados

  • Cozinha planejada

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