Casa com 3 dormitórios à venda, 294 m² por R$ 2.470.000,00 - Condomínio Residencial Canterville - Valinhos/SP

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Rua Manoel dos Santos Marta, 323
Chácara das Nações, Valinhos

Casa em condomínio Referência: CA0180

Sobrado a Venda no Residencial Canterville Valinhos

Se você busca uma casa com design contemporâneo, acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada, este é o imóvel dos seus sonhos! Com 294,02 m² de construção, em um terreno de 480,88 m², localizado na entrada de Valinhos, a apenas 5 minutos do centro da cidade e com fácil acesso aos principais colégios da região.

Características do Imóvel:

- 3 Suítes amplas, sendo 1 master com closet e iluminação indireta, além de banheiros com cubas esculpidas em Branco Prime e nichos modernos.
- Sala de estar e jantar integradas, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor.
- Escritório, que pode ser facilmente convertido em uma 4 suíte.
- Área gourmet com churrasqueira e exaustor já instalado, perfeita para momentos de lazer.
- Piscina com prainha e aquecimento solar, além de iluminação que proporciona um toque de sofisticação.
- Quadra de areia para quem aprecia esportes e momentos ao ar livre.

Acabamento de Alta Qualidade:

- Porcelanatos de 1,20 x 1,20 nas áreas internas e externas e réguas em porcelanato nas suítes e áreas íntimas.
- Revestimentos sextavados na cozinha, área gourmet, lavanderia e banheiros, com mármore Velvet Preto São Gabriel nas bancadas.
- Cozinha equipada com cooktop de indução, exaustor, lixeira embutida e torres de tomadas já instaladas.
- Lavanderia com acabamento em Preto São Gabriel e infraestrutura para sistemas modernos.
- Armários planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos os banheiros e em duas suítes, com acabamento elegante e moderno.

Tecnologia e Conforto:

- Automação instalada, incluindo câmeras de segurança e tomadas inteligentes para maior praticidade.
- Persianas automatizadas com tela mosquiteira em todas as suítes, telas também nos banheiros, escritório, cozinha e área gourmet, garantindo ventilação e conforto.
- Sistema de aquecimento solar com água quente (Boiler de 600 litros) e ducha na piscina/quadra com água quente.
- Infraestrutura preparada para ar condicionado em todos os ambientes e energia sustentável com tomadas para carro elétrico.

Sustentabilidade e Segurança:

- Portaria 24 horas com vigilância e monitoramento por câmeras.
- Sistema de gás PEX instalado na cozinha e área gourmet.
- Telhado com telhas sandwich, evitando manutenção anual de calhas e proporcionando isolamento térmico e acústico.
- Pintura externa com textura projetada, utilizando argamassa AC3, o que aumenta a durabilidade e resistência da casa.

Paisagismo e Design:

- Paisagismo completo com plantas sofisticadas, como Palmeira Rabo de Raposa, Bromélias, Costela de Adão e diversas outras espécies.
- Iluminação LED instalada em toda a casa, com dois lustres e spots embutidos, criando ambientes aconchegantes e modernos.

Este é um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e luxo em cada detalhe. Com acabamento de alto padrão, tecnologia de ponta e uma localização estratégica.

Agende sua visita e descubra o seu novo lar!