Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Manoel dos Santos Marta, 232, Chácara das Nações, Valinhos, 294 m2 por R$ 2.470.000

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Rua Manoel dos Santos Marta, 232
Chácara das Nações, Valinhos

Casa em condomínio Referência: CA007572

Casa a venda em Valinhos - Condomínio Canterville
Sobrado moderno com quadra de areiacom 294,02 m² de construção, em um terreno de 480,88 m², muito bem localizado na divisa entre Valinhos e Campinas. Com fácil acesso para as principais rodovias.
3 suítes, sendo 1 master com closet, sala de estar e jantar, lavabo completo, sala de TV com escritório no primeiro pavimento podendo ser a 4 suíte, despensa, área gourmet com churrasqueira com exaustor, já instalado, lavanderia, garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas), porta principal moderna e ripada com 4,80 de altura e com fechadura eletrônica Intelbrás;
Portaria 24 horas com vigilância e monitoramento por câmeras;
Preparação de infra para ar condicionado em todos os ambientes;
Sistema de aquecimento solar com água quente (Boiler de 600 litros);
Piscina com prainha com aquecimento solar já instalado e com iluminação;
Porcelanatos de 1,20 x 1,20na área interna e externa, área íntima com réguas em porcelanatos; Revestimentos sextavados na cozinha, área gourmet, lavanderia e banheiros;
Todos os banheiros e lavabo com cubas esculpidas no Branco Prime e nichos modernos sendo as suítes com iluminação indiretas;
Bancadas da área gourmet, cozinha e banheiro do gourmet com mármore em Velvet no preto São Gabriel;
Lavanderia em preto São Gabriel;
Casa com automação instalada, Câmeras e com 2 tomadas inteligentes;
Todas as suítes com persianas automatizada; telas mosqueteiras instaladas em todos os banheiros, quartos, escritório, cozinha e gourmet aumentando o conforto e ventilação da casa.
Vasos sanitários da Kohler, com sistema de economia de água;
Todos banheiros com box já instalados com puxadores técnicos. Suíte máster o box até o teto;
Toda a pintura externa com textura projetada feitas com argamassa AC3, o que irá aumentar muito a durabilidade; colunas da fachada com granfino. Cimento queimado na garagem, sala de estar e gourmet;
Iluminação instalada com bastante perfil de Led em toda a casa, dois lustres instalados, spots com recuos;
Paisagismo completo em toda a extensão da casa; (Palmeira rabo de raposa, bromélias, costela de adão, morelia, guaimbe, charuto, pinangocoronata, barba de serpente...)
Casa entregue com armários na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos banheiros e em duas suítes. Todos os armários com acabamento em meia cava deixando a casa bem elegante, moderna e prática.
Telhado com telhas sanduiches e com contra calhas instaladas em todo telhado, dispensando qualquer manutenção anual de calheiro.

Cozinha com cooktop de indução, exaustor, lixeira e torres de tomadas já instaladas.
Ducha da Piscina/Quadra com água quente.
Casa entregue com toda a documentação (Habite-se, CND e Averbação da construção na matrícula do imóvel)
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TÂNIA SUNIGA - 19 9
BRUNA BIANCHIN - 19 - 26/11/2024