Descrição
Sobrado Alto Padrão à Venda ? Um Oásis de Conforto e Sofisticação Descubra o charme e a elegância deste magnífico sobrado, situado em um terreno de esquina com 505 m² e concluído em 2016. Com uma área construída de 490 m², esta casa é uma obra-prima de conforto e modernidade, projetada para oferecer uma experiência de vida incomparável. Detalhes da Construção: Construção: Tijolos e revestimento externo em textura da marca ITALIT; esquadrias em PVC Elevador: Espaço reservado e poço já construído para futura instalação Instalação Elétrica: Trifásica com proteção contra sobrecarga e quadros de disjuntores separados Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) Área de Lazer: Jacuzzi de hidromassagem para 4 pessoas, Sauna a vapor com aquecimento a gás e piscina de 33 m³ com iluminação subaquática e aquecimento solar Espaço Gourmet: Pia em granito, churrasqueira, fogão de duas bocas, armários embutidos, barzinho com iluminação LED, amplo balcão de granito, dois ganchos para redes e infraestrutura para TV/Vídeo com telão e projetor Sistema de Som: 6 alto-falantes instalados (2 na sala de estar/jantar, 2 na área gourmet e 2 junto à piscina) Abastecimento de Gás: Encanação com armário externo fechado contendo 2 botijões P45 Aspiração Central: Sistema com pontos de coleta e coletor instalado em armário externo fechado Aquecimento Solar: Para água das torneiras e chuveiros das suítes Energia Fotovoltaica: Sistema instalado e em funcionamento Acabamentos Internos: Paredes com pé direito de 3 m, portas internas em madeira maciça de 2,5 m com fechaduras e puxadores em aço inox Pisos: Assoalho de madeira Cumarú nos cômodos principais e porcelanato de 1ª qualidade em áreas frias Detalhes do Interior: Pavimento Térreo: Salas de Estar e Jantar: Integradas à cozinha, com portas corrediças de vidro e telas de nylon Chapelaria: Entre o lavabo e a escada, com espaço para elevador Cozinha Planejada: Coifa central em bancada de granito (ilha) Área de Serviço: Armários planejados e dois tanques de aço inox Depósito: Armário planejado para estoque Banheiro de Empregada: Box e chuveiro elétrico Pavimento Superior: Mezanino: Com jardim suspenso lateral e armário embutido Mini Copa: Armários embutidos e pia em mármore travertino Sala de TV: Preparada para Home Theater com alto-falantes de teto Suítes: 1ª Suíte: 16 m² com armários embutidos e bancada de estudo 2ª Suíte: 16 m² com armários embutidos Suíte Master: 20 m² com amplo closet, banheiro em mármore travertino com duplo lavatório e box com duas duchas de alta pressão Sótão: Acesso por escada articulada com duas caixas d?água de 1.000 litros cada, Boiler de água aquecida, quadros de disjuntores do sistema de energia fotovoltaica e condicionadores de ar Condicionadores de Ar: 12.000 BTU na sala de estar/jantar e 6 unidades de 9.000 BTU nas suítes e na sala de TV. Este sobrado oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, com infraestrutura de ponta e acabamentos de alta qualidade. É o lar ideal para quem busca exclusividade e praticidade. Entre em contato para uma visita e experimente o melhor em estilo de vida luxuoso. Características do imóvel ? Ar-condicionado ? Churrasqueira ? Playground ? Quadra de tênis ? Quadra esportiva ? Vaga de visitante ? Portaria 24h ? Permuta ? Closet ? Despensa ? Rua silenciosa ? Sol da manhã ? Sol da tarde ? Quarto de serviço ? Tanque ? Armários na cozinha ? Armários no quarto ? Armários nos banheiros Sobre a região de Quiririm Venha conhecer o bairro Quiririm, em Taubaté, um lugar que tem muito a oferecer! O bairro Quiririm foi fundado em 1887, quando o governo da província de São Paulo cedeu terras aos imigrantes italianos que chegaram na região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. O bairro Quiririm oferece uma variedade de opções para quem deseja desfrutar de um dia agradável. Você pode visitar o Parque Municipal, que conta com diversas áreas de lazer, como playgrounds, quadras esportivas, trilhas para caminhadas e ciclovias. Além disso, o bairro também abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, que oferecem pratos típicos da região. O bairro Quiririm também é conhecido por sua vida noturna animada, com bares, pubs e casas noturnas. Além disso, você também pode encontrar lojas de roupas, acessórios e outros produtos, além de serviços como cabeleireiros, manicures e pedicures. Venha conhecer o bairro Quiririm, em Taubaté, e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!
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