Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Pestana, 303, Vila Guaca, São Paulo

Última atualização: 11/03/2025 às 07:25h | Ref: ZN32557

Sobrado na Vila Guaca 3 Dormitórios

Características Principais

Este sobrado em condomínio fechado está à venda na Vila Guaca, na cidade de São Paulo. Com 130m² de área construída, apresenta uma configuração ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 5 banheiros, oferecendo praticidade e espaço para a sua rotina diária. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo facilidade de estacionamento.

Segurança

O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para todos os moradores. Esta infraestrutura atende às necessidades mais exigentes para um dia a dia sem preocupações.

Localização e Acessibilidade

A localização deste sobrado é um de seus maiores atrativos. Situado na Rua Pestana, Vila Guaca, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a diversos serviços e facilidades cotidianas. A proximidade com grandes avenidas facilita o deslocamento, enquanto pontos de ônibus a poucos passos garantem acesso conveniente ao transporte público.

Pontos de Interesse

Para as famílias que valorizam a educação, a região oferece excelentes instituições de ensino, como a Escola CERMAC, a apenas 165 metros, conhecida por seu bom desempenho no ENEM. Além disso, o Santa Teresinha Salesiano e a ETEC Mandaqui também estão a poucos minutos de distância, tornando esta uma localidade perfeita para quem busca acesso a uma educação de qualidade.

Para cuidar da saúde, o Hospital Mandaqui, um dos principais na região, está a apenas 703 metros, oferecendo fácil acesso a serviços médicos gerais. Outra opção próxima é o Hospital São Camilo-Santana.

Comércio e Serviços

A Vila Guaca oferece diversas opções de comércio próximo, incluindo o Santana Parque Shopping, a apenas 836 metros, com uma vasta gama de lojas e serviços disponíveis. Farmácias, supermercados e outros serviços essenciais estão todos a poucos minutos, proporcionando um cotidiano mais prático e conveniente.

Recreação e Lazer

Para quem aprecia uma vida ativa, a ciclovia Caetano Alvares está nas proximidades, incentivando passeios ao ar livre. A região também possui clubes como o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Mini Balneário Comandante Gastão Moutinho, perfeitos para atividades esportivas e sociais.

Além disso, o Parque Lions Tucuruvi, com uma ampla área verde, está a poucos quilômetros de distância, oferecendo um espaço de lazer e contato com a natureza.

Oportunidade de Moradia

Este sobrado apresenta-se como uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine conforto, segurança e uma localização privilegiada em São Paulo. Com diversas comodidades ao seu alcance, ele é ideal para famílias que desejam morar em um ambiente agradável e bem servido por infraestrutura urbana.

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