Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Alves Guimarães, 001, Pinheiros, São Paulo por R$ 2.200.000

Ver no Mapa

Rua Alves Guimarães, 001
Pinheiros, São Paulo

Casa em condomínio Referência: 2912292

Sobrado para Venda no bairro Pinheiros, localizado na cidade de São Paulo SP.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Área Privativa de 114,00 m.

Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 525,71.

Características: Excelente sobrado à venda com uma localização privilegiada e amplos espaços! Este imó conta com 3 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui um banheiro moderno e funcional, garantindo praticidade no dia a dia.

A sala é bem iluminada e espaçosa, ideal para momentos de convívio com amigos e familiares.

Este sobrado também oferece uma vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para estacionar seu veículo.

E para completar, o imóvel possui uma edícula nos fundos, que pode ser utilizada como uma área de lazer, espaço para home office ou até mesmo como um ambiente extra para receber visitas.

Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado incrível, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

Proximidades do Condomínio: Qualidade de vida e bom gosto definem Pinheiros, um dos melhores lugares para morar em São Paulo.
É um bairro arborizado, com bons restaurantes, bares, muitos escritórios, startups e lojas especializadas em um ponto estratégico da cidade.
motivos para morar em Pinheiros
Qualidade de vida
É um bairro que dá gosto de andar a pé, considerado muito seguro para os padrões de São Paulo.
O comércio amplo e variado, os restaurantes e bares, mix de espaços residenciais e comerciais convidam as pessoas a curtir a rua.
Como também une oportunidades de emprego a excelentes opções de mor
Educação
O Atlas do Trabalho e Desenvolvimento de São Paulo mostra que a região do Pinheiros possui uma das melhores classificações de IDH de educação da cidade.
Possui instituições de excelência, do ensino infantil ao superior.
Também é onde fica o Goethe-Institut, o Instituto Tomie Ohtake, o Centro Brasileiro Britânico, além do Centro da Cultura Judaica.
Bairro verde
Planejada há quase cem anos, a arborizacao e um dos atrativos da regiao.
O bairro Pinheiros e entornos esbanjam do verde, à sombra de pés de ipes, sibipirunas e outras árvores.
Saúde
Tem iniciativas criativas que, em pleno bairro nobre da maior metrópole brasileira, te levam a uma vida mais saudável.
No Pinheiros, você encontra por exemplo uma Fazenda Vertical Indoor que produz hortaliças de qualidade e zero pesticidas.
A missão da Fazenda Cubo é ser a fazenda indoor mais próxima do mercado consumidor de São Paulo, onde o cliente pode ver com os próprios olhos a produção e se reconectar com a natureza.
É uma forma interessante de evitar o transporte por caminhões, zerando o desperdício no transporte, diminuindo o trânsito e a emissão de gases poluentes na cidade.
Também não deixa a desejar quando o assunto é educação, cultura e inovação - tem sempre algo novo surgindo no Pinheiros.
Um dos bairros mais procurados para morar em São Paulo, Pinheiros é charmoso e apaixonante, com opções de lazer para todas as idades e intensa vida cultural.
É considerado por parte dos historiadores o bairro mais antigo da cidade.
É acessado por vias como Rebouças, Brigadeiro Faria Lima, Dr. Arnaldo, Eusébio Matoso e Nações Unidas, sem falar da Marginal Pinheiros.
Conta ainda com ampla malha de ônibus urbano, estações de trem e de metrô.
Pinheiros SP é um dos bairros mais sofisticados que há na cidade.
Ao passo que São Paulo se consolidou como maior centro econômico e financeiro do Brasil, a região do Pinheiros e entornos foi escolhida pelas classes mais altas para fixar moradia.
Ficam ali escritórios de grandes empresas, shoppings luxuosos e hospitais renomados, e há escolas reconhecidas próximas.
Sem falar nas opções culturais que atraem gente do país inteiro e dos restaurantes luxuosos.
Pinheiros fica na Zona Oeste, mas é considerado um bairro central.
Fica a pouco mais de meia hora de metrô ou bicicleta do centro, a menos de cinco quilômetros do Estádio do Pacaembu e a 10 quilômetros do Aeroporto de Congonhas.
É cercado por bairros como Alto de Pinheiros, Morumbi, Butantã e pelo simpático Itaim Bibi.
Fica pertinho ainda dos Jardins, da badalada Vila Mariana e do bairro Moema, onde está o Parque do Ibirapuera.

AGENDE UMA VISITA!


- Características: Aceita Animais de estimação, - Proximidades: Bares e Restaurantes,